Terreno en venta en Elche, Spain por IAD Real Estate 44870 m², No. 292454

Terreno en Elche, Spain 44870 m² No. 292454

$ 457 892

$ 10 por m²

44870 Espacio vital, m²

Elche, Spain

IAD Real Estate

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Parámetros

Espacio vital, m²

44870

292454

Tipo

Terreno

Descripción de la propiedad

Finca rústica en venta en Las Bayas (Elche)

Una oportunidad única para invertir en naturaleza, espacio y futuro

Encantado de saludarte, soy Rafael Bas y soy el encargado de presentarte esta fantástica oportunidad, no dudes en ponerte en contacto conmigo si tienes cualquier duda o pregunta.

Presentamos esta magnífica finca rústica situada en Partida Baya Alta, una ubicación privilegiada a tan solo 6 kilómetros de Elche y con excelente conexión hacia Santa Pola. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal tanto para uso agrícola como para la creación de un conjunto de viviendas unifamiliares en plena armonía con el entorno rural.

La propiedad se compone de varias parcelas que suman un total de 44.870 m², con agua de riego disponible y una construcción en ruinas de aproximadamente 600 m², que ofrece múltiples posibilidades para rehabilitación o aprovechamiento.

Su acceso directo desde la carretera de Santa Pola y su fachada a un camino amplio y cómodo facilitan la entrada de vehículos y maquinaria, lo que añade un valor práctico para cualquier tipo de proyecto agrícola, residencial o de ocio rural.

Gracias a su clave urbanística 51, este terreno permite la segregación en varias parcelas para la construcción de viviendas independientes, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el desarrollo de un pequeño complejo rural o crear un entorno familiar exclusivo.

Características destacadas

* Superficie total: 44.870 m².
* Construcción existente: 600 m² aprox. (en ruinas).
* Agua de riego disponible.
* Acceso por camino con entrada directa desde la carretera de Santa Pola.
* Posibilidad de segregar para construir varias viviendas unifamiliares.
* Ubicación: Partida Baya Alta – Las Bayas (Elche).

Una inversión con visión de futuro

Este terreno reúne las condiciones ideales para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección. Perfecto para desarrollar un proyecto residencial rural, una finca de recreo o incluso una explotación agrícola moderna con excelente conexión entre el campo y la ciudad.

Statistics Elche

$ 2 137

Price per m²

210

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Elche

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 596

2-Room Apartment

$ 538

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 137

Outside the City Center

$ 1 570

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

104

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

Índice de ineficacia del tráfico

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

210

Índice de tráfico

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 17.44

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 61.06

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 11.63

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.49

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.65

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.36

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.51

Capuchino (normal)

$ 2.29

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.31

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.34

Huevos (normales) (12)

$ 3.14

Queso local (1kg)

$ 14.73

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.79

Botella de vino (de gama media)

$ 5.81

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.14

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 1.88

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.98

Manzanas (1kg)

$ 2.53

Filetes de pollo (1 kg)

$ 7.97

Naranjas (1kg)

$ 1.82

Patatas (1kg)

$ 1.88

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.26

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.93

Tomate (1kg)

$ 2.41

Plátano (1kg)

$ 2.01

Cebolla (1kg)

$ 2.12

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 14.49

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.51

Abono mensual (precio normal)

$ 23.26

Gasolina (1 litro)

$ 1.73

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 36 634

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 4.07

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.37

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 24.86

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 341

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 155

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 30.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.91

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 677

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 47.97

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 11.63

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.59

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 88.85

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 39.06

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 90.71

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 104

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 732

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 9 918

IAD Real Estate

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