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Descripción de la propiedad
Ubicada en la codiciada urbanización Alejandría Villas, en Moraira, esta nueva villa se construirá en la parcela P2 de un terreno doble de 1.770 m².La propiedad se distribuye cuidadosamente en dos niveles:
Planta baja: 3 elegantes dormitorios con baño en suite, aseo de cortesía, trastero y un amplio salón abierto a una cocina moderna, completamente equipada y de diseño contemporáneo.
Planta superior: 1 dormitorio principal con baño en suite y una terraza descubierta de 60 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno.
El exterior ofrece un espacio pensado para el ocio y el confort, con terraza cubierta y descubierta, piscina de 45 m², jardín privado y zona de aparcamiento.
Esta villa representa la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y diseño moderno en uno de los enclaves más exclusivos de Moraira.
Memoria de Calidades
Control Técnico y Seguridad
Seguro decenal frente a daños estructurales.
Control de calidad y energético por empresas homologadas.
Videoportero panorámico con circuito cerrado.
Exteriores
Piscina desbordante.
Cerramiento con muro de mampostería y valla metálica.
Barandillas de vidrio en terrazas.
Iluminación LED empotrada en todo el perímetro.
Puerta de garaje motorizada HORMANN o similar.
Jardín privado con sistema de riego.
Rampa y aparcamiento pavimentados con adoquines.
Estructura y Cerramiento
Hormigón armado en estructura y sótano con impermeabilización EPDM.
Cerramientos con ladrillo cerámico acústico.
Aislamiento térmico-reflexivo WURTH en terrazas transitables.
Carpintería
Carpintería exterior TECHNAL con rotura de puente térmico, acabado negro mate.
Doble acristalamiento Guardian Sun.
Puerta de seguridad con bisagras antirrobo.
Estores motorizados en toda la vivienda.
Puertas interiores y armarios empotrados DM blanco mate.
Pavimentos y Revestimientos
Pavimento porcelánico gran formato PORCELANOSA (50 €/m²).
Muros exteriores y baños revestidos con gres porcelánico PORCELANOSA.
Fachada monocapa y pintura plástica lisa mate.
Fontanería y Electricidad
Domótica NIESSEN FREE-HOME.
Climatización: suelo radiante + aire acondicionado AIRZONE.
Sanitarios y grifería ROCA, HANSGROHE y GEBERIT.
Bomba de calor aire-agua TOSHIBA clase A+.
Instalación de Internet, TV y alarma con detectores.
Cocina
Mobiliario acabado Nogal americano.
Bancada porcelánica INALCO modelo Storm.
Fregadero Silgranit BLANCO con ósmosis.
Electrodomésticos gama alta NEFF integrados.