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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Marbella, Spain No. 295449

$ 4 038 472
$ 9 972 por m²
5 Dormitorios
4 Baños
405 Espacio vital, m²
Marbella, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
4
Espacio vital, m²
405
ID
295449
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
1302
Descripción de la propiedad
Esta sofisticada villa de cinco dormitorios y cuatro baños se encuentra en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella. Distribuida en tres plantas, combina a la perfección la arquitectura mediterránea contemporánea con el confort y la funcionalidad moderna. Construida originalmente en 1986 y reformada y ampliada por completo en 2002, ofrece 529 m² de espacio interior diseñado para un estilo de vida elegante y confortable.

Situada cerca de colegios internacionales, tiendas exclusivas, campos de golf y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, esta residencia disfruta de una ubicación privilegiada en el conocido 'Valle del Golf', hogar de clubes de renombre como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos. Es un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso a las playas y servicios de Marbella.

La villa recibe a sus residentes con un impresionante hall de entrada con escalera de mármol y techos altos. El salón principal es el corazón de la vivienda e integra una zona de estar con chimenea, un comedor formal y una biblioteca.
Grandes ventanales conectan el interior con el jardín paisajístico y una amplia terraza cubierta.
La cocina gourmet, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluye una acogedora zona de estar familiar con un diseño cálido y rústico.

En la planta superior, tres dormitorios dobles luminosos cuentan con baños en suite revestidos en mármol y balcones privados con vistas al jardín y a la piscina. La suite principal ofrece un ambiente de serenidad con baño de lujo, ducha amplia y vistas relajantes. Toldos retráctiles garantizan comodidad durante los meses más cálidos.

El exterior es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza cubierta perfecta para comidas al aire libre y reuniones, acompañada de un bar elegante, jardines cuidados y una piscina privada. También dispone de un apartamento de invitados, sauna y un espacio multifuncional en la planta baja adaptable como gimnasio, zona de bienestar o sala de ocio.

La propiedad incluye aparcamiento cubierto para dos coches, persianas de seguridad y fácil acceso a todos los servicios. Nueva Andalucía ofrece una vibrante oferta gastronómica, tiendas de lujo y colegios internacionales como Aloha College y Swans International School, además de excelentes conexiones por la AP-7 y A-7.

Esta villa excepcional combina comodidad moderna, elegancia mediterránea y diseño atemporal, ofreciendo lujo, privacidad y un estilo de vida vibrante en Marbella. Ideal como residencia familiar o casa de vacaciones, representa una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Características
Características
  • Terraza
  • Aire acondicionado
Instalaciones exteriores
  • Aparcamiento
Statistics Marbella
$ 7 115
Price per m²
187
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Marbella
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 554
2-Room Apartment
$ 1 216
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 115
Outside the City Center
$ 4 952
Índice de criminalidad
52
Índice del coste de la vida y del alquiler
52
Índice de poder adquisitivo
99
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
12
Índice de seguridad
48
Índice CO₂ de tráfico
5054
Índice de ineficacia del tráfico
77
Índice de alquileres
35
Índice de asistencia sanitaria
75
Índice de comestibles
64
Índice de contaminación
16
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
19
Índice de precios de los restaurantes
79
Índice de clima
96
Índice del coste de la vida
67
Índice de calidad de vida
187
Índice de tráfico
103
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 23.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 91.99
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 14.49
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.60
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.75
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.41
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 3.39
Capuchino (normal)
$ 3.75
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.66
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.78
Huevos (normales) (12)
$ 3.84
Queso local (1kg)
$ 13.80
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 2.16
Botella de vino (de gama media)
$ 11.50
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.53
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.07
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.90
Manzanas (1kg)
$ 3.74
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.19
Naranjas (1kg)
$ 4.31
Patatas (1kg)
$ 4.37
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.72
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.44
Tomate (1kg)
$ 3.16
Plátano (1kg)
$ 2.77
Cebolla (1kg)
$ 3.28
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 16.79
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 3.45
Abono mensual (precio normal)
$ 68.99
Gasolina (1 litro)
$ 1.87
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 294
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 4.60
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.30
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 13.80
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 869
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 156
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 30.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.64
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 576
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 53.85
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 34.50
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 95.82
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 65.16
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 149
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 172
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 380
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 13 799
Coldwell Banker
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Contactar con el vendedor
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