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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Marbella, Spain No. 295475

$ 11 418 619
$ 14 658 por m²
5 Dormitorios
5 Baños
779 Espacio vital, m²
Marbella, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
5
Espacio vital, m²
779
ID
295475
Tipo
Villa
Descripción de la propiedad
Lo primero que cautiva de esta villa excepcional es su ubicación privilegiada. Situada en la ladera de la majestuosa montaña La Concha, dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Sierra Blanca en Marbella, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, belleza natural y proximidad a los lugares más emblemáticos de la ciudad. A tan solo unos minutos del animado centro de Marbella, el encantador casco antiguo, Puente Romano y el sofisticado Puerto Banús, su emplazamiento es sencillamente ideal.

Completamente renovada en 2025, tanto en el interior como en el exterior, la villa se presenta como un hogar completamente nuevo, con un diseño sobresaliente, acabados modernos y una atención meticulosa a los detalles.

Esta residencia contemporánea se encuentra en uno de los enclaves más prestigiosos y seguros de Marbella. Sierra Blanca es sinónimo de exclusividad: rodeada de naturaleza, con calles impecables y villas privadas que reflejan refinamiento y discreción.
Su posición elevada ofrece espectaculares vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, donde cada amanecer y atardecer se convierte en un auténtico espectáculo.

La renovación fue concebida para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad. La entrada principal, ahora situada en la calle Rossini, mejora tanto la comodidad como la estética. Al llegar, una cascada decorativa y un exuberante jardín con altas palmeras y setos frondosos crean una atmósfera de privacidad y serenidad. El acceso anterior, por la calle Sibelius, también se ha conservado, siendo ideal para el personal, invitados o eventos.

El exterior muestra líneas limpias y modernas que se integran armoniosamente con el entorno natural. El salón principal se abre a una amplia terraza cubierta con vistas al mar y acceso directo a la piscina. Justo debajo, un acogedor jacuzzi exterior invita a relajarse bajo el cielo mediterráneo. Los jardines paisajísticos rodean la vivienda con zonas verdes que aportan serenidad y belleza natural.

Distribuida en tres niveles, la villa combina confort, estilo y funcionalidad. En la planta principal, un majestuoso vestíbulo con techos altos, vigas de madera y grandes ventanales llena el espacio de luz natural. En este nivel también hay un aseo de invitados, armarios empotrados y un dormitorio con baño en suite, ideal para las visitas. El salón, con su elegante chimenea, se integra perfectamente con el comedor y la cocina moderna de concepto abierto, diseñada tanto para el día a día como para el entretenimiento.

La planta superior alberga tres dormitorios, todos con acceso a una espectacular terraza que corona la villa. Desde aquí, las vistas panorámicas de la costa de Marbella y el Mediterráneo son simplemente impresionantes. En los días despejados se pueden divisar Gibraltar, la costa africana, Cádiz y Tarifa: el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer contemplando la historia eterna de las Columnas de Hércules. El dormitorio principal destaca por su baño privado y una atmósfera que combina lujo y calidez. Todos los baños están equipados con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y elegante.

La planta inferior está dedicada al bienestar y el ocio, con sauna, hammam, gimnasio, bodega y un dormitorio adicional con baño. El garaje, cerrado con una puerta de cristal, permite la entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud y sofisticación.

Cada detalle de la villa ha sido cuidadosamente pensado para una vida moderna. Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, videoportero, sistema de agua propio y una caldera moderna, garantizando confort y eficiencia. Por un suplemento de 350.000 € + IVA, la villa puede entregarse completamente amueblada, ofreciendo una experiencia llave en mano.

Esta propiedad es mucho más que una vivienda: es una declaración de estilo de vida. Una residencia que combina a la perfección una ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea y vistas panorámicas al mar, ofreciendo una experiencia de elegancia, privacidad y sofisticación atemporal.
Características
Ubicación
  • Vista a la montaña
  • Vista al mar
Características
  • Terraza
  • Chimenea
Instalaciones interiores
  • Sistema de calefacción
  • Sala de fitness
Instalaciones exteriores
  • Seguridad
  • Aparcamiento
Statistics Marbella
$ 7 192
Price per m²
191
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Marbella
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 571
2-Room Apartment
$ 1 265
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 192
Outside the City Center
$ 5 005
Índice de criminalidad
53
Índice del coste de la vida y del alquiler
54
Índice de poder adquisitivo
107
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
47
Índice CO₂ de tráfico
5054
Índice de ineficacia del tráfico
77
Índice de alquileres
36
Índice de asistencia sanitaria
75
Índice de comestibles
69
Índice de contaminación
16
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
19
Índice de precios de los restaurantes
80
Índice de clima
96
Índice del coste de la vida
69
Índice de calidad de vida
191
Índice de tráfico
103
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 23.25
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 92.98
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 14.64
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.65
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 5.81
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.45
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Capuchino (normal)
$ 3.79
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.68
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.80
Huevos (normales) (12)
$ 3.96
Queso local (1kg)
$ 16.56
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.74
Botella de vino (de gama media)
$ 13.95
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.36
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.98
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.97
Manzanas (1kg)
$ 5.23
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.08
Naranjas (1kg)
$ 5.04
Patatas (1kg)
$ 4.42
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.74
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.45
Tomate (1kg)
$ 4.65
Plátano (1kg)
$ 2.80
Cebolla (1kg)
$ 3.31
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 15.98
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 3.49
Abono mensual (precio normal)
$ 69.74
Gasolina (1 litro)
$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 695
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.49
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.32
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 13.95
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 189
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 143
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 31.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.89
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 830
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 52.53
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 34.87
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 11.62
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 96.85
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 65.86
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 151
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 174
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 395
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 13 947
Coldwell Banker
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Contactar con el vendedor
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