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Global Properties

Villa de 5 dormitorios en Sotogrande, Spain No. 295598

$ 5 969 880
$ 7 960 por m²
5 Dormitorios
5 Baños
750 Espacio vital, m²
Sotogrande, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
5
Espacio vital, m²
750
ID
295598
Tipo
Villa
Zona del terreno, m²
2536
Descripción de la propiedad
Le presentamos una oportunidad excepcional: el mejor proyecto de villas actualmente disponible en el exclusivo resort de Almenara Golf, en Sotogrande. Esta propiedad de nueva construcción ha sido cuidadosamente diseñada para integrarse de forma natural en su entorno, ofreciendo un equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, privacidad absoluta y espectaculares vistas panorámicas** al mar y al campo de golf.

La parcela disfruta de una orientación privilegiada, que garantiza privacidad total y vistas despejadas desde todas las estancias principales, incluyendo las terrazas, la piscina, la cocina, el salón y tres de los cuatro dormitorios.

El proyecto ha sido concebido por un reconocido arquitecto español, galardonado en los Premios Andalucía de Arquitectura, cuya firma se distingue por diseños fluidos y armoniosos que se integran a la perfección en el paisaje mediterráneo. Su habilidad para fusionar la arquitectura moderna con la naturaleza le ha convertido en una referencia en Andalucía.


La construcción está supervisada por un experimentado project manager suizo, encargado de velar por cada detalle del proceso, garantizando los más altos estándares de calidad y la total satisfacción del cliente durante cada fase del desarrollo.

El jardín mediterráneo consolidado, con árboles maduros y vegetación autóctona, puede adaptarse a las preferencias del propietario, incluyendo zonas de sombra adicionales, sin comprometer las vistas al mar ni al entorno natural.

Distribución prevista:

En la **planta de entrada** se encuentra un amplio salón con grandes ventanales, un espacioso dormitorio con baño en suite, un gimnasio, terrazas cubiertas y descubiertas, y una espectacular **piscina infinita**.

En la primera planta se ubican tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite, un segundo salón, varias terrazas privadas y un jardín en la azotea, perfecto para disfrutar del entorno con total intimidad.

Equipamiento y calidades:

La propiedad contará con calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor privado, energía solar y muchas otras prestaciones propias de una villa de alto standing.

Este proyecto representa una inversión única en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, combinando lujo, diseño y naturaleza en un enclave incomparable.
Características
Características
  • Terraza
Instalaciones interiores
  • Ascensor
Statistics Sotogrande
$ 4 686
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Sotogrande
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 686
Outside the City Center
$ 2 629
Índice de criminalidad
3
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
6
Índice de seguridad
97
Índice CO₂ de tráfico
N/A
Índice de ineficacia del tráfico
N/A
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
N/A
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
N/A
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
N/A
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.15
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 40.01
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.14
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.43
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.57
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.29
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.71
Capuchino (normal)
$ 2.31
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 0.86
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.60
Huevos (normales) (12)
$ 3.27
Queso local (1kg)
$ 15.32
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.91
Botella de vino (de gama media)
$ 5.72
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 0.91
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 1.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.29
Manzanas (1kg)
$ 1.94
Filetes de pollo (1 kg)
$ 7.77
Naranjas (1kg)
$ 1.37
Patatas (1kg)
$ 1.77
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.07
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.14
Tomate (1kg)
$ 2.28
Plátano (1kg)
$ 1.71
Cebolla (1kg)
$ 2.21
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 13.72
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 1.71
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 005
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 5.72
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.29
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 28.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 684
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 163
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 27.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.14
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 3 143
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
3%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 80.01
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.14
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 65.72
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 33.15
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 74.30
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 103
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 352
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 8 715
Coldwell Banker
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Contactar con el vendedor
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