Villa en venta en Benidorm, Spain por Coldwell Banker No. 295660

Villa en Benidorm, Spain No. 295660

$ 9 220 000

Benidorm, Spain

Coldwell Banker

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Parámetros

295660

Tipo

Villa

Zona del terreno, m²

22500

Descripción de la propiedad

Oportunidad única de inversión: parcela urbana de 22.500 m² ideal para desarrollar una urbanización de 44 chalets independientes, cada uno con parcela privada de 500 m². Un entorno perfecto para un complejo residencial de lujo, con alto potencial de revalorización.

Potencial urbanístico El terreno cuenta con clasificación urbana y uso actual industrial, con una construcción existente de 150 m². Su configuración sin división horizontal permite una planificación integral del proyecto, optimizando diseño, distribución y rentabilidad.

Alta rentabilidad Con un precio de mercado estimado de 1.300.000€ por chalet, el valor total del desarrollo supera los 57 millones de euros, frente a un precio de adquisición del terreno de 8.000.000€. Una oportunidad excepcional para promotores que buscan maximizar retorno en una zona consolidada.

Entorno privilegiado La zona ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a servicios, comercios, ocio y naturaleza. Ideal para clientes nacionales e internacionales que buscan exclusividad, tranquilidad y confort.

Statistics Benidorm

$ 5 326

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Benidorm

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 035

2-Room Apartment

$ 860

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 326

Outside the City Center

$ 2 778

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 14.89

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 51.95

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.24

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.46

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 2.89

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.39

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.27

Capuchino (normal)

$ 2.42

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.33

Huevos (normales) (12)

$ 3.06

Queso local (1kg)

$ 11.11

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.46

Botella de vino (de gama media)

$ 5.19

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.31

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 1.47

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.18

Manzanas (1kg)

$ 2.14

Filetes de pollo (1 kg)

$ 7.91

Naranjas (1kg)

$ 1.81

Patatas (1kg)

$ 1.86

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.12

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.50

Tomate (1kg)

$ 2.39

Plátano (1kg)

$ 1.88

Cebolla (1kg)

$ 1.86

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 14.38

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.85

Abono mensual (precio normal)

$ 40.41

Gasolina (1 litro)

$ 1.71

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 36 365

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 4.04

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.36

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 24.68

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 977

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 161

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 38.56

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.86

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 813

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 51.95

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 40.41

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.39

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 88.19

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 28.86

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 69.27

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 104

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 619

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 9 236

Coldwell Banker

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