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Descripción de la propiedad
Exclusiva vivienda en Edificio unifamiliar con ascensor situada en la mejor zona del Eixample Derecho de Barcelona, a pocos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia y rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.Con 564 m² construidos distribuidos en siete plantas, esta propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución flexible, ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión. Su orientación y altura proporcionan mucha luz natural y unas vistas únicas a la Sagrada Familia desde las plantas superiores y la terraza.
Ubicación: Eixample Derecho, Barcelona - A pocos pasos de la Sagrada Familia
Vistas: Panorámicas a la Sagrada Familia
Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar
Año de construcción: 1995
Superficie construida: 564 m²
Número de plantas: 7 (incluyendo sótano y cubierta)
Parcela construida SIN división horizontal
Ascensor
Distribución por plantas:
Sótano: Bodega amplia ideal para conservación de vinos o reconversión en sala de reuniones privada o zona de ocio.
Planta baja: Garaje con capacidad para varios vehículos, aseo de servicio y gimnasio. Espacio versátil con posibilidad de adaptación para zona de recepción o almacenamiento.
Entresuelo (70 m²): Despacho y cuarto de plancha. Ideal para zona administrativa, lavandería o pequeño estudio independiente, mas gran terraza.
Primera planta (71 m²): Amplio salón, comedor y cocina. Espacios luminosos y diáfanos con acceso cómodo a las plantas superiores.
Segunda planta (46 m²): Biblioteca o sala de lectura con posibilidad de reconvertirse en sala de reuniones o despacho privado.
Tercera planta (71 m²): Dos dormitorios amplios.
Cuarta planta (71 m²): Dos dormitorios adicionales, con potencial para crear suites independientes.
Quinta planta (68 m²): Sala polivalente, perfecta para zona común, coworking, estudio creativo o espacio de eventos privados.
Planta cubierta: Solárium con piscina y vistas directas a la Sagrada Familia, ideal como zona chill-out o terraza de uso común.
Potencial y oportunidades de inversión:
Gracias a su tamaño, localización y versatilidad, el inmueble presenta un alto potencial de reconversión para distintos proyectos:
Residencia plurifamiliar o apartamentos independientes: posibilidad de dividir por plantas y crear varias unidades.
Proyecto de coliving o residencia para profesionales/estudiantes: amplios espacios comunes y distribución ideal.
Centro de coworking u oficinas privadas: ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Sede corporativa o showroom: edificio representativo, con gran presencia y estructura adaptable.
HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO
Lusa Realty
Bonnin Sanso