EN
RU
DE
FR
PT
AR
Descripción de la propiedad
Qué interesante proyecto! Aquí tienes un resumen de los puntos más destacados:Oportunidad de Inversión: Con 20 unidades renovadas disponibles para alquiler inmediato, puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día. Además, existe la opción de confiar la gestión a una empresa especializada que promete un rendimiento mínimo sobre la inversión.
Terraza Comunitaria: La terraza comunitaria en la azotea ofrece un refugio sereno con vistas panorámicas, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.
Rentabilidad Anual Neta: 6,5%
Pisos Residenciales:
-Primeros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite
-Segundos: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite
-Terceros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite
-Cuartos:2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite
-Quintos: 2 Áticos
Superficie Total Construida:1.332 m² + 113 m² de Terrazas exteriores.
Locales Comerciales:
-Local 1 - 47 M2
-Local 2 - 24 M2 (Reformado residencial)
-Local 3 - 21 M2 (Reformado residencial)
-Local 4 - 42 M2
Estructura del Edificio: El edificio consta de cuatro apartamentos por piso en cuatro niveles, incluyendo dos apartamentos tipo penthouse con terrazas privadas. Además, dos locales en el nivel del suelo están en proceso de transformación en apartamentos, y dos espacios comerciales están disponibles para inquilinos.
Encanto Histórico y Confort Moderno: El edificio, construido en 1916, ha sido renovado cuidadosamente para combinar su encanto histórico con comodidades modernas. Cada unidad está completamente amueblada con muebles de calidad, creando un ambiente lujoso.
Distribución y Renovación: la renovación ha transformado uno de estos apartamentos en dos estudios por piso. Uno de los estudios cuenta con cocina completa, mientras que el otro está decorado al estilo de una habitación de hotel boutique.
Ubicación Envidiable: Situado cerca de una animada avenida: Via Laietana y atracciones como el Mercat Santa Caterina, proximo al Born y al Gotico, la ubicación del edificio facilita el alquiler de los espacios comerciales y residenciales. Esto es ideal para atraer a inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad.
Este proyecto parece ser una excelente oportunidad tanto para inversores como para inquilinos que buscan un lugar con historia, comodidad y una ubicación privilegiada. ¿Hay algún detalle adicional que te gustaría conocer o alguna pregunta específica que tengas?
Honorarios de agencia a cargo del comprador: 4% + IVA
Estate Barcelona