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Descripción de la propiedad
Ubicado en una finca totalmente reformada en 2019/2020, este piso de 570 m² construidos más una terraza de 76 m² (totalizando 646 m²) redefine el concepto de exclusividad, diseño y confort en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Además, ofrece la posibilidad de dividir la vivienda en dos unidades independientes.Distribución y dependencias
Zonas comunes: salón con chimenea de gas, comedor, despacho, la cocina ha sido diseñada por Deulonder, destacando por su funcionalidad y estética. Equipada con electrodomésticos premium, cuenta con:
Cocina Cornue. Nevera, congelador y vinoteca SubZero. con electrodomésticos de alta gama, office, lavadero, baño de cortesía, entrada principal y de servicio.
Zona de descanso: gran suite principal con vestidores y baño privado, tres habitaciones tipo suite adicionales, sala de estar y una habitación de servicio con baño propio.
Terraza: amplia terraza de 76 m² con acceso desde las principales estancias.
Anexos: dos trasteros (uno de 10 m² y otro de 20 m² con baño).
Parking y zonas adicionales
3 plazas de parking: una doble interior y dos exteriores, dentro de la finca. Una de las plazas incluye cargador eléctrico tipo Wallbox.
1 plaza de parking interior para moto.
Zona en la planta baja para bicicletas y patinetes eléctricos.
Servicio de conserjería 24 horas, 365 días al año.
Sistema de seguridad con alarmas y cámaras CCTV.
Calefacción radial, aire acondicionado, domótica completa, wifi y altavoces multiroom (sistema Heos) en toda la vivienda y terraza.
Baños y detalles premium: calefactores de toallas en paredes de ducha, osmosis, descalcificador y suelos de parqué de lama ancha de roble natural. Seguridad y almacenamiento: caja fuerte grande y varias cajas fuertes pequeñas, con sistema de alarma y CCTV.
Costes y servicios
IBI anual: 7.888,64 € (2024).
Gastos de comunidad: 30.000 € anuales.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
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Coldwell Banker
Ole International