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Global Properties

Casa de 5 dormitorios en Málaga, Spain No. 35846

$ 640 310
28.03.2025 $ 697 356
$ 2 120 por m²
5 Dormitorios
2 Baños
302 Espacio vital, m²
Málaga, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
2
Espacio vital, m²
302
ID
35846
Tipo
Casa
Zona del terreno, m²
11000
Fecha de finalización
IV barrio, 2008
Descripción de la propiedad
​Encanto Rústico en Almogía (Málaga) – Vivienda con Documentación en Regla e Hipotecable

¡GRAN BAJADA DE PRECIO DE 615.000€ A 550.000€!

Sumérgete en la serenidad del campo andaluz con esta magnífica propiedad situada en el término municipal de Almogía. Con toda la documentación en regla y apta para financiación hipotecaria, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida rural y comodidad moderna. Despierta cada mañana rodeado de almendros y naturaleza, disfrutando de vistas panorámicas impresionantes y la tranquilidad que solo el entorno rural puede brindar.


Características principales:

Posee Licencia de primera ocupación - Todos los papeles en regla - Posee Licencia vacacional

Superficie: 11.000 m² de parcela | 302 m² construidos​

Capacidad: Hasta 17 personas, ideal para familias numerosas o para recibir invitados​

5 habitaciones amplias y acogedoras​

2 baños completos, diseñados para la comodidad de todos​

Salón con chimenea, perfecto para las noches de invierno​

Cocina interior totalmente equipada y zona de comedor independiente​

Cocina exterior y zona de barbacoa, ideales para disfrutar de comidas al aire libre​

Piscina privada con solárium y vistas despejadas​

Dividida en 2 plantas, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos​

Zona de aparcamiento privado y acceso asfaltado hasta la puerta​

Ubicación y distancias:

Málaga Centro – A 27 minutos en coche​

Aeropuerto de Málaga – A 31 km (37 minutos)​

Almogía pueblo: A 6,7 km (13 minutos)​

Centro de salud: A 7 km (15 minutos)​

Hospital Universitario Virgen de la Victoria (El Clínico): A 23,5 km (30 minutos)​

Supermercado Día – A 6,7 km (14 minutos)​

Farmacia Ana María Fernández Leiva – A 6,9 km (14 minutos)​

Restaurante La Posada de Almogía: A 7 km (15 minutos)​

Oportunidad de Negocio con Alta Rentabilidad

Además de ser una residencia ideal, esta propiedad funciona actualmente como un negocio de turismo rural consolidado, generando una facturación anual aproximada de 55.000 €. Cuenta con una cartera propia de clientes recurrentes, lo que la convierte en una inversión perfecta para quienes buscan ingresos pasivos en un sector en crecimiento. Gran posibilidad de incrementar la rentabilidad.
Características
Características
  • Licencia de alquiler
Instalaciones exteriores
  • Aparcamiento
  • Piscina
Statistics Málaga
$ 5 168
Price per m²
177
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Malaga
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 335
2-Room Apartment
$ 1 005
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 168
Outside the City Center
$ 2 971
Índice de criminalidad
31
Índice del coste de la vida y del alquiler
41
Índice de poder adquisitivo
85
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
69
Índice CO₂ de tráfico
2908
Índice de ineficacia del tráfico
57
Índice de alquileres
29
Índice de asistencia sanitaria
71
Índice de comestibles
50
Índice de contaminación
34
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
25
Índice de precios de los restaurantes
58
Índice de clima
97
Índice del coste de la vida
52
Índice de calidad de vida
177
Índice de tráfico
92
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.58
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 70.32
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.96
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.52
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.69
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.51
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.12
Capuchino (normal)
$ 2.49
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.26
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.46
Huevos (normales) (12)
$ 3.00
Queso local (1kg)
$ 15.80
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.74
Botella de vino (de gama media)
$ 5.98
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.39
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 6.83
Manzanas (1kg)
$ 2.49
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.49
Naranjas (1kg)
$ 2.02
Patatas (1kg)
$ 1.74
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.28
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.78
Tomate (1kg)
$ 2.53
Plátano (1kg)
$ 2.14
Cebolla (1kg)
$ 2.30
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 13.93
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.64
Abono mensual (precio normal)
$ 28.07
Gasolina (1 litro)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 36 919
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.97
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.25
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 23.39
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 434
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 148
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 27.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.60
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 1 781
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 48.35
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 19.49
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.31
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 90.59
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 41.05
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 91.44
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 112
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 855
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 10 762
King Estates
King Estates
Contactar con el vendedor
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