Propiedad comercial en venta en Madrid, Spain 106 m², No. 77063

Propiedad comercial en Madrid, Spain 106 m² No. 77063

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$ 822 500

$ 7 759 por m²

2 Baños

106 Espacio vital, m²

Madrid, Spain

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Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

106

77063

Tipo

Propiedad comercial

Fecha de finalización

IV barrio, 1900

Descripción de la propiedad

VOLPINI REAL ESTATE pone a su disposición ¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Presentamos este precioso local en rentabilidad, situado en la emblemática zona de La Latina, parte del histórico Madrid de los Austrias. Con una superficie total de 100 m², distribuidos en 70 m² a pie de calle y 30 m² en planta sótano, este espacio está diseñado para la restauración y cuenta con una salida de humos indispensable para cualquier negocio gastronómico. La fachada de 6 metros ofrece una visibilidad inmejorable para atraer a clientes.

Este local, construido en 1900, combina el encanto histórico con las comodidades modernas, incluyendo calefacción, aire acondicionado y una cocina completamente equipada. Con 106 m² construidos y 90 m² útiles, el espacio se distribuye en dos plantas y cuenta con dos estancias y dos baños, lo que lo hace ideal para un restaurante acogedor. Además, su ubicación estratégica limita con calles icónicas como Segovia, Toledo y Bailén, garantizando un flujo constante de visitantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad!

Statistics Madrid

$ 8 915

Price per m²

181

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Madrid

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 542

2-Room Apartment

$ 1 145

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 915

Outside the City Center

$ 4 809

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

106

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

3397

Índice de ineficacia del tráfico

124

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

181

Índice de tráfico

104

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.54

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 70.64

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.95

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.47

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 5.30

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 3.17

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Capuchino (normal)

$ 3.20

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.26

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.72

Huevos (normales) (12)

$ 3.74

Queso local (1kg)

$ 15.57

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.02

Botella de vino (de gama media)

$ 8.24

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.44

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 2.46

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 7.06

Manzanas (1kg)

$ 2.58

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.97

Naranjas (1kg)

$ 2.68

Patatas (1kg)

$ 2.05

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.35

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.68

Tomate (1kg)

$ 2.86

Plátano (1kg)

$ 2.47

Cebolla (1kg)

$ 2.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 18.55

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.77

Abono mensual (precio normal)

$ 58.87

Gasolina (1 litro)

$ 1.86

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 37 087

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 4.42

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.53

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 29.43

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 33 734

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 205

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 35.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.35

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 2 697

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 53.00

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 16.10

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 11.77

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 103

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 43.92

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 112

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 131

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 702

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 15 878

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