Propiedad comercial en venta en Fuengirola, Spain 400 m², No. 77116

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$ 1 347 915

28.03.2025 $ 1 699 545

$ 3 370 por m²

3 Baños

400 Espacio vital, m²

Fuengirola, Spain

Contactar con el vendedor

Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

400

77116

Tipo

Propiedad comercial

Descripción de la propiedad

Se Vende Amplio Local Comercial Junto a la Playa de Fuengirola.Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de Fuengirola, a solo unos pasos de las hermosas playas. Situado en una zona de alto tránsito, este local está rodeado de edificios residenciales y hoteleros, lo que garantiza un flujo constante de clientes.Características de la Propiedad:- Superficie total de 400 m², con un gran terraza delantera y zona de aparcamiento comunal- Ocupa toda la planta baja y se encuentra en una esquina, con acceso desde dos calles- Totalmente renovado y listo para operar- Licencia de apertura como "Establecimiento Especial de Hostelería con Música" y salida de humosDistribución del Local:- Zona de bar y restaurante- Amplia cocina equipada con área de preparación y espacio para almacenamiento- Dos salas espaciosas, ideales para diferentes usos- Dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad)- Vestuario para el personal con ducha y aseo, mas zona de trastero- Oficina independiente- Aire acondicionado en todo el local para mayor comodidad¡Este local comercial representa una excelente oportunidad para cualquier propietario potencial, ya sea para gestionar un negocio próspero o como una fuente de ingresos a través de un traspaso!

Ubicación Inmejorable:Situado cerca de la carretera principal que conecta Los Boliches y Fuengirola, este local se beneficia de un constante flujo de residentes y turistas que se dirigen a la playa, ubicada a pocos metros.
La zona está rodeada de hoteles, apartamentos, bares y restaurantes, lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. Además, la comunidad local es densa y diversa, con una gran mezcla de residentes nacionales y extranjeros.Oportunidades Adicionales:- Posibilidad de convertir el local en 7 apartamentos turísticos o oficinas¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local excepcional! Para más información, no dudes en contactarnos.

Características

Ubicación

Vista a la ciudad
Orientación norte
Orientación sur
Orientación Este

Características

Terraza
Amueblado

Instalaciones interiores

Almacén

Instalaciones exteriores

Aparcamiento

Statistics Fuengirola

$ 3 689

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Fuengirola

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 099

2-Room Apartment

$ 801

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 689

Outside the City Center

$ 2 826

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

1330

Índice de ineficacia del tráfico

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 14.13

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 70.64

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 10.01

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 3.53

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.71

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.52

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 2.13

Capuchino (normal)

$ 2.50

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.26

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.45

Huevos (normales) (12)

$ 2.55

Queso local (1kg)

$ 15.87

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.74

Botella de vino (de gama media)

$ 9.42

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.07

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 1.65

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.53

Manzanas (1kg)

$ 2.35

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.53

Naranjas (1kg)

$ 2.03

Patatas (1kg)

$ 1.65

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.24

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.61

Tomate (1kg)

$ 2.54

Plátano (1kg)

$ 2.06

Cebolla (1kg)

$ 1.30

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 14.00

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 1.82

Abono mensual (precio normal)

$ 5.89

Gasolina (1 litro)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 37 087

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 3.06

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.26

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 21.19

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 572

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 142

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.52

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.79

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 865

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 50.04

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 29.43

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.01

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 66.72

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 41.21

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 74.17

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 106

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 400

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 4 168

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