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Descripción de la propiedad
El Residencial NATURA PINET se encuentra ubicado en el extremo sur del término municipal de Elche, en la playa del Pinet, junto al pueblo de La Marina, en un enclave único y exclusivo, a tan solo 800 metros de la Playa. Junto al mar Mediterráneo, rodeado de un entorno privilegiado: el paraje natural de Las Salinas, de extrema belleza para los amantes de lo natural y que lo componen una franja dunar con una pinada centenaria y unas playas de arenas doradas con aguas limpias y cristalinas, lo convierten en un exclusivo lugar para vivir o veranear durante todo el año, y al alcance de todos los servicios. En el Residencial Natura Pinet M17 hemos diseñado un conjunto de 12 chalets independientes de estilo mediterráneo moderno, con parcela privativa de distintas superficies, viviendas de 3 dormitorios con 3 baños y cocina abierta al salón. Las estancias son confortables y acogedoras, con materiales seleccionados para crear un ambiente ideal y único. Memoria de calidades de 12 viviendas unifamiliares . Cimentación .
• Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente. Estructura .
• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales .
• Losas de escaleras de hormigón armado. Cubierta .
• Cubierta Solárium y Pl 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico y césped artificial. Fachada .
• Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y malla especial revocos en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad.
• La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero. Revestimiento interior .
• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos en toda la vivienda.
• Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimiento de la instalación de climatización. Solados y Alicatados .
• Pavimento porcelánico antideslizante en terrazas solárium de primera calidad.
• Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de la vivienda.
• Alicatado porcelánico de primera calidad en baños . Carpintería exterior .
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica de marca reconocido prestigio .
• Persianas motorizadas individualizadas por estancia y centralizadas desde punto fijo en planta baja.
• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador antipánico . Carpintería interior .
• Puertas de paso abatibles lacadas en blanco manetas cromadas .
• Armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios de suelo a techo. Fontanería y saneamiento .
• Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado por techo, aislada térmicamente.
• Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidad Villeroy [amp;] Boch .
• Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe .
• Mueble de baño en cuartos de baño.
• Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.
• Mamparas en zonas de ducha.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con la normativa vigente.
• Renovación de aire interior .
• Extracción de humos en cocina.
• Preinstalación para lavadora y secadora en armario exterior. Electricidad .
• La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia de contratación será de 5,75Kw a determinar por el cliente.
• Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990 .
• Tomas de televisión en salón y dormitorios.
• Toma de datos en salón y dormitorios.
• Antena comunitaria .
• Video Portero .
• Preinstalación para instalaciones fotovoltaicas (Placas Solares) en cubierta.
• Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privado . Muebles de cocina .
• Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios .
• Bancada de granito o similar y rodapié.
• Fregadero bajo encimera y grifo. Climatización .
• Instalación de dos equipos de aire acondicionado marca LG, uno por planta con termostatos independientes. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsión . Iluminación .
• Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín . Electrodomésticos .
• Horno .
• Placa de inducción.
• Campana de extracción.
• Frigorífico combi integrable .
• Lavavajillas Integrable . Zona exterior de vivienda .
• Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial.
• Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón.
• Grifo exterior en zona de jardín.
• Piscina privada individual .
• Toma de TV y enchufe en zona jardín y solarium . Urbanización .
• Urbanización comunitaria privada y cerrada mediante vallado perimetral con muro de bloque de hormigón.
• Vial de acceso a viviendas en zona interior de la urbanización.
• Paso peatonal privado a zona común .
• Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente. Estructura .
• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales .
• Losas de escaleras de hormigón armado. Cubierta .
• Cubierta Solárium y Pl 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico y césped artificial. Fachada .
• Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y malla especial revocos en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad.
• La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero. Revestimiento interior .
• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos en toda la vivienda.
• Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimiento de la instalación de climatización. Solados y Alicatados .
• Pavimento porcelánico antideslizante en terrazas solárium de primera calidad.
• Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de la vivienda.
• Alicatado porcelánico de primera calidad en baños . Carpintería exterior .
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica de marca reconocido prestigio .
• Persianas motorizadas individualizadas por estancia y centralizadas desde punto fijo en planta baja.
• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador antipánico . Carpintería interior .
• Puertas de paso abatibles lacadas en blanco manetas cromadas .
• Armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios de suelo a techo. Fontanería y saneamiento .
• Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado por techo, aislada térmicamente.
• Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidad Villeroy [amp;] Boch .
• Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe .
• Mueble de baño en cuartos de baño.
• Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.
• Mamparas en zonas de ducha.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con la normativa vigente.
• Renovación de aire interior .
• Extracción de humos en cocina.
• Preinstalación para lavadora y secadora en armario exterior. Electricidad .
• La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia de contratación será de 5,75Kw a determinar por el cliente.
• Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990 .
• Tomas de televisión en salón y dormitorios.
• Toma de datos en salón y dormitorios.
• Antena comunitaria .
• Video Portero .
• Preinstalación para instalaciones fotovoltaicas (Placas Solares) en cubierta.
• Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privado . Muebles de cocina .
• Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios .
• Bancada de granito o similar y rodapié.
• Fregadero bajo encimera y grifo. Climatización .
• Instalación de dos equipos de aire acondicionado marca LG, uno por planta con termostatos independientes. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsión . Iluminación .
• Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín . Electrodomésticos .
• Horno .
• Placa de inducción.
• Campana de extracción.
• Frigorífico combi integrable .
• Lavavajillas Integrable . Zona exterior de vivienda .
• Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial.
• Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón.
• Grifo exterior en zona de jardín.
• Piscina privada individual .
• Toma de TV y enchufe en zona jardín y solarium . Urbanización .
• Urbanización comunitaria privada y cerrada mediante vallado perimetral con muro de bloque de hormigón.
• Vial de acceso a viviendas en zona interior de la urbanización.
• Paso peatonal privado a zona común .
COSTA ACTIVA