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Global Properties

Ático de 4 dormitorios en Eixample, Spain No. 87854

$ 2 936 250
$ 10 956 por m²
4 Dormitorios
3 Baños
268 Espacio vital, m²
Eixample, Spain
Parámetros
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
268
ID
87854
Dirección
carrer de Muntaner
Tipo
Ático
Fecha de finalización
IV barrio, 1945
Descripción de la propiedad
Albatros Luxury Real Estate tiene el placer de presentarles este exclusivo ático de 268m² en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, en la prestigiosa calle Muntaner, junto a la Avenida Diagonal y Plaza Francesc Macià.

Este impresionante inmueble se encuentra en la sexta planta de un edificio con ascensor y solo un piso por planta, garantizando total privacidad y exclusividad. El edificio cuenta con conserje en horarios laborales, ofreciendo un servicio adicional para la comodidad de los residentes.

Al entrar en la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso espacio que da paso a una zona de día perfectamente distribuida. El salón-comedor, con grandes ventanales, ofrece unas vistas despejadas hacia la calle Muntaner y conecta con una encantadora terraza cubierta que disfruta de vistas a la ciudad y una hermosa finca modernista. La cocina abierta de estilo americano, equipada con materiales de alta gama, se integra de manera fluida en esta zona, creando un ambiente abierto y acogedor.


La zona de noche se compone de dos suites, cada una con su propio baño privado y acceso directo a una terraza tranquila de 19m² que da al patio de manzana, proporcionando un ambiente silencioso y relajante. Además, cuenta con dos habitaciones interiores que comparten un baño completo, adaptándose a las necesidades de la familia o de los huéspedes. Todos los dormitorios disfrutan de una gran luminosidad gracias a sus ventanas exteriores, creando un ambiente fresco y ventilado durante todo el día.

El piso está equipado con calefacción por gas natural, aire acondicionado y armarios empotrados, lo que garantiza el máximo confort. Sus acabados de alta gama aportan un toque de distinción y elegancia a la vivienda.

Ubicado en una zona estratégica, rodeado de comercios, restaurantes, parques y una excelente conexión con el transporte público, este piso es la opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en el corazón de Barcelona.

Actualmente en proceso de reforma, la propiedad ofrece la posibilidad de adaptar el diseño a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Con un precio de 2.100. 000 euros sin reforma, esta es una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una de las calles más emblemáticas de la ciudad.

Póngase en contacto con Albatros Luxury Real Estate para obtener más información y concertar una cita.
Características
Ubicación
  • Vista a la ciudad
  • Orientación sur
Características
  • Terraza
Instalaciones interiores
  • Ascensor
Statistics Eixample
$ 413
Price per m²
81
Quality of Life Index
36
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Barcelona
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 200
2-Room Apartment
$ 115
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 413
Outside the City Center
$ 238
Índice de criminalidad
77
Índice del coste de la vida y del alquiler
22
Índice de poder adquisitivo
21
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
7
Índice de seguridad
23
Índice CO₂ de tráfico
5985
Índice de ineficacia del tráfico
77
Índice de alquileres
5
Índice de asistencia sanitaria
42
Índice de comestibles
40
Índice de contaminación
84
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
23
Índice de precios de los restaurantes
36
Índice de clima
67
Índice del coste de la vida
36
Índice de calidad de vida
81
Índice de tráfico
113
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 10.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 35.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 2.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.03
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 0.67
Capuchino (normal)
$ 3.00
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.73
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.50
Huevos (normales) (12)
$ 3.33
Queso local (1kg)
$ 5.00
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.75
Botella de vino (de gama media)
$ 12.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.33
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 4.00
Manzanas (1kg)
$ 4.57
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.63
Naranjas (1kg)
$ 1.73
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.83
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.47
Tomate (1kg)
$ 2.03
Plátano (1kg)
$ 1.40
Cebolla (1kg)
$ 1.40
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 7.30
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.60
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 22 750
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 5.00
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 4.55
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 15.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 40 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 40.00
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 43.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.00
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 233
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
23%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 30.00
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 15.00
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 7.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 46.67
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 42.50
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 65.00
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 56.67
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 65.00
Contactar con el vendedor
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