Villa de 4 dormitorios en venta en Marbella, Spain No. 96507

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$ 4 479 060

$ 8 800 por m²

4 Dormitorios

5 Baños

509 Espacio vital, m²

Marbella, Spain

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Parámetros

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

509

96507

Dirección

calle de Amsterdam, 81-57

Tipo

Villa

Zona del terreno, m²

1121

Fecha de finalización

IV barrio, 1999

Descripción de la propiedad

Lujosa villa de 4 dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía en una ubicación cerrada y muy buscada entre dos de los mejores campos de golf a lo largo de la costa.La propiedad luminosa y espaciosa tiene potencial para construir una maravillosa zona de gimnasio en la terraza cerrada y una zona sótano que es como un lienzo en blanco.Situado a más de 3 niveles y al suroeste frente a la propiedad está dentro de un complejo de lujo de villas y está a poca distancia de restaurantes locales, comodidades y Aloha Tennis Club.Situado en una gran parcela de 1121 m2 esta propiedad ha sido recientemente reformado en 2023 y tiene estética mediterránea clásica con acabados elegantes y modernos.La propiedad de 509m2 incluyendo terrazas de 120m2 se beneficia de un gran salón de planta abierta y comedor con chimenea integrada. Hay magníficas puertas correderas de vidrio que conectan la vida exterior y interior. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alto nivel y una elegante isla central.

Perfecto para el entusiasta culinario.En el exterior encontrará piscina de agua salada con bomba para calefacción, completa con una zona de salón hundido con una chimenea acogedora. Los jardines circundantes contienen una gran variedad de árboles frutales maravillosos y hay una zona de barbacoa privada que hace vivir al aire libre no sólo una opción sino un estilo de vida.Eficiencia cumple con la elegancia de esta villa con paneles solares integrados y aire acondicionado independiente en cada habitación, incluyendo el sótano. La propiedad también se beneficia de la calefacción por suelo radiante en cada dormitorio, baño, cocina, salón y pasillo tiene su propio control independiente.La propiedad tiene seguridad con una entrada cerrada con seguridad las 24 horas y una vigilancia de alarma avanzada dentro y fuera.El sótano es un lienzo en blanco con una gran zona con un baño totalmente equipado. Hay la oportunidad de hacer una bodega debajo de las escaleras y otro dormitorio y/o una zona de spa sala de vapor. Esta zona se une al garaje de abajo que puede albergar 3 coches. Además del garaje hay un puerto de coche cubierto.Esta propiedad también tiene su Licencia Turística y se puede alquilar.Si usted está interesado en ver esta propiedad o saber más por favor contacte a uno de nuestro equipo de ventas hoy.

Características

Ubicación

Orientación sur
Orientación oeste

Características

Terraza

Instalaciones interiores

Garaje

Instalaciones exteriores

Jardín
Piscina

Statistics Marbella

$ 7 641

Price per m²

175

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Marbella

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 555

2-Room Apartment

$ 1 233

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 641

Outside the City Center

$ 5 043

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

5054

Índice de ineficacia del tráfico

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

175

Índice de tráfico

103

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 15.22

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 58.55

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 9.37

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 2.46

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 3.51

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.10

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.66

Capuchino (normal)

$ 2.21

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.19

Pan blanco fresco (500 g)

$ 1.53

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 14.72

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.65

Botella de vino (de gama media)

$ 6.09

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 1.22

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 2.06

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 6.82

Manzanas (1kg)

$ 2.53

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.12

Naranjas (1kg)

$ 1.91

Patatas (1kg)

$ 1.76

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.56

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.78

Tomate (1kg)

$ 2.77

Plátano (1kg)

$ 1.82

Cebolla (1kg)

$ 2.16

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 17.50

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 3.51

Abono mensual (precio normal)

$ 55.62

Gasolina (1 litro)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 36 887

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.78

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 1.12

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 14.05

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 417

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 115

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 30.74

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.90

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 2 167

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 54.10

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 35.13

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 8.90

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 64.40

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 41.98

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 95.98

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 122

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 604

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 7 982

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