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Global Properties

Propiedad comercial de 5 dormitorios en León, Spain No. 98661

$ 252 002
28.03.2025 $ 269 583
$ 394 por m²
5 Dormitorios
2 Baños
639 Espacio vital, m²
León, Spain
Parámetros
Dormitorios
5
Baños
2
Espacio vital, m²
639
ID
98661
Tipo
Propiedad comercial
Descripción de la propiedad
En el municipio de Villamanin, a escasa distancia de la estación de esquí Valgrande-Pajares, tenemos en venta este inmueble con superficie total de 639m2 que se compone de local de negocio instalado como bar-restaurante, amplia vivienda con cinco dormitorios, garaje para dos coches, nave industrial y zona de aparcamiento.


El bar-restaurante tiene una superficie total de 154 m2, de temática motociclista con una decoración muy original, está totalmente equipado con barra de bar, zona de mesas restaurante y aseos. Dispone de maquina de café, cámaras frigoríficas, lavavajillas, cañeros, etc. La cocina es amplia y está totalmente instalada. Tanto los accesos como los aseos están adaptados a para personas discapacitadas. La propiedad se entrega con instalación eléctrica completa y suministros de luz y agua de alta y en funcionamiento.


La vivienda tiene una superficie construida de 162 m2 y está distribuida en salón, cocina, cinco dormitorios, dos baños y terraza.
Dispone de ventanas de pvc con doble acristalamiento recién instaladas. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos. Por su ubicación tiene mucha luz y orientación sureste que le garantiza sol a todas horas.


La nave para almacenaje o ampliación del negocio tiene una superficie total de 300 m2.


Todas las construcciones están dentro de una parcela, llana y cerrada, con superficie de 1996 m2.


La propiedad tiene múltiples posibilidades, pudiendo destinarse, e incluso ampliarse, la zona de vivienda a alojamiento vacacional, hostel, etc... La carretera nacional 630 , donde se ubica, conecta Asturias y León, tiene elevado paso de vehículos en invierno por influencia de la estación de esquí, en temporada estival es una cocina ruta de excursiones en moto y de senderistas.
Características
Ubicación
  • Orientación sur
  • Orientación Este
Características
  • Terraza
  • Amueblado
Instalaciones interiores
  • Almacén
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Aparcamiento
Statistics León
$ 2 119
Price per m²
200
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Leon
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 001
2-Room Apartment
$ 603
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 119
Outside the City Center
$ 1 629
Índice de criminalidad
27
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
113
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
5
Índice de seguridad
73
Índice CO₂ de tráfico
4433
Índice de ineficacia del tráfico
106
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
74
Índice de comestibles
50
Índice de contaminación
23
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
25
Índice de precios de los restaurantes
52
Índice de clima
77
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
200
Índice de tráfico
107
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 17.07
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 41.21
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.01
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 3.12
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.12
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.47
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.91
Capuchino (normal)
$ 2.59
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.20
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.68
Huevos (normales) (12)
$ 3.43
Queso local (1kg)
$ 11.77
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.85
Botella de vino (de gama media)
$ 5.89
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.14
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 2.00
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 5.89
Manzanas (1kg)
$ 2.59
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.86
Naranjas (1kg)
$ 2.71
Patatas (1kg)
$ 1.94
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.14
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.45
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 2.35
Cebolla (1kg)
$ 2.08
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 15.01
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.59
Abono mensual (precio normal)
$ 27.67
Gasolina (1 litro)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 39 067
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 5.53
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.65
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 41.21
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 31 294
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 202
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.72
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 024
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 38.26
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 6.48
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.42
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 120
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 20.41
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 75.64
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 70.64
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 218
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 9 419
Contactar con el vendedor
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