Propiedad en Phuket

Venta de inmuebles en Phuket

Para los extranjeros, los condominios de propiedad absoluta están disponibles y vienen con la ventaja adicional de la posibilidad de obtener una visa a largo plazo. Los bloques de apartamentos, donde el 51% de los pisos pertenecen a locales y el resto puede ser adquirido por extranjeros, tienen demanda. También puedes comprar una villa. Sin embargo, el terreno en el que se encuentran los bienes raíces en Phuket se ofrece únicamente en régimen de arrendamiento a largo plazo. Después de comprar un ático, estudio, dúplex, casa adosada o villa, el propietario tiene derecho a:

• Alquilar los bienes inmuebles en Phuket, Tailandia de forma permanente o durante su ausencia del país para generar ingresos;
• Revenda la propiedad en condiciones más favorables durante las subidas del mercado: desde la pandemia, ha habido un aumento en la demanda de bienes raíces en la isla, lo que ha resultado en un aumento de precios del 10-15% en comparación con el estándar 5%;
• Pasarlo a sus herederos incluyéndolo en la lista de bienes en un testamento;
• Viva en el condominio, casa adosada o villa con su familia y, si el precio de compra es superior a USD 500,000, obtenga una visa de largo plazo. Tailandia es un destino popular de vacaciones y reubicación para extranjeros.

Las propiedades en Phuket en el extranjero en nuestra base de datos son ofrecidas por desarrolladores y agentes. Hay propiedades terminadas o propiedades en construcción. Elija una propiedad terminada si tiene tiempo limitado para completar su transacción, o una propiedad en construcción para obtener el precio más ventajoso.

La combinación de un clima cálido (temperatura media anual 30-32 ℃), infraestructura turística desarrollada, costa larga y precios favorables hacen que los bienes raíces locales sean atractivos para los extranjeros. Los ciudadanos rusos son los principales compradores extranjeros, seguidos por los chinos y los europeos. 2023 fue un año pico: el volumen total de ventas aumentó un 400 por ciento. La región se está desarrollando y el número de proyectos está aumentando, lo que brinda a los no residentes mucho para elegir y opciones que se adaptan a diferentes presupuestos y preferencias.

Razones para invertir en propiedades en Phuket

Para comprar propiedades de inversión en Phuket para obtener ganancias, debe determinar la lista de requisitos. La ubicación es uno de los factores clave que determina no solo la comodidad de vivir, sino también la velocidad de retorno de su inversión. Las áreas más prometedoras son:

• Bang Tao;
• Kamala;
• Patong;
• Karon;
• Kata;
• Surin;
• Nai Harn;
• Rawai.

Los bienes raíces altamente líquidos y rentables se alquilan a través de desarrolladores o pueden estar disponibles de forma independiente. Los rendimientos garantizados oscilan entre el 5% y el 12%. Los niveles de ingresos dependen de una combinación de factores:

• Duración del arrendamiento;
• Ubicación: proximidad al aeropuerto y la playa, infraestructura del distrito;
• Piso, área y distribución;
• Calidad de acabados y mobiliario;
• Equipo técnico;
• Vistas desde ventanas, presencia de balcones;
• Servicios adicionales: piscina, gimnasio, parques infantiles.

Comprar bienes raíces en Phuket

El sitio Global.Properties ofrece múltiples opciones para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en venta en Phuket. Los listados son proporcionados por desarrolladores y agencias verificadas que atienden a extranjeros y se brindan varias opciones útiles para la comodidad del usuario:

• Búsqueda en el mapa: abra el mapa interactivo e ingrese los parámetros de búsqueda para ver la ubicación de los apartamentos y casas adecuados ;
• Filtrar por precio, tipo de vivienda, número de dormitorios, zona;
• Ordenar por popularidad, precio, fecha de adición;
• Búsqueda avanzada teniendo en cuenta las preferencias de equipamiento, la distancia al mar y al aeropuerto, la presencia de una piscina, estacionamiento o ascensor;
• Descripciones detalladas y fotos: estudie la información para evaluar el potencial de inversión, teniendo en cuenta el índice de calidad de vida y el costo de vida.

Póngase en contacto con el vendedor a través de mensajes privados o del número de teléfono proporcionado para aclarar los detalles de la transacción y obtener respuestas a sus preguntas. La venta de propiedades en Phuket se realiza sin intermediarios, los precios están listados en diferentes monedas(Euros, Dólares). Explore la base de datos y seleccione una unidad de vivienda adecuada en Tailandia, teniendo en cuenta el propósito de la compra, la composición familiar, los tipos preferidos de recreación y el presupuesto.