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Tolerance Homes
MAYALANYA GROUPCon más de 1109 listados de propiedades en Turquía en nuestra base de datos en línea, usted está seguro de encontrar algo adecuado. Ofrecemos bienes inmuebles primarios y secundarios, procedentes de agencias y promotores de renombre. Para agilizar su búsqueda, utilice los enlaces rápidos de la parte inferior de la página, que contienen los parámetros de selección más populares. Para su comodidad, los resultados pueden ordenarse por precio y fecha. Una vez que haya hecho su elección, no dude en ponerse en contacto con el vendedor a través de mensaje privado o directamente por teléfono.
- El costo medio de propiedad en Mersin: USD 101.000
- Costo mínimo de apartamentos y villas en Turquía, en esta zona: USD 76375
- Unidad de vivienda más cara: USD 1,4 millones
- Superficie mínima: 1 m²
- Superficie media: 140 m²
- Mayor superficie: 600 m²
Para obtener un permiso de residencia, debe celebrar un contrato con un promotor o una agencia para adquirir villas o apartamentos en Turquía por un valor mínimo de 200 000 USD. El permiso se renovará anualmente mientras sea propietario de la vivienda.
Para convertirse inmediatamente en ciudadano turco, debe adquirir bienes raíces en Mersin por un valor mínimo de 400.000 USD. Una ventaja importante de esta opción es que se expiden pasaportes para todos los miembros de la familia.
Inmobiliarias en Mersin
Al seleccionar casas y apartamentos en Turquía, los extranjeros están favoreciendo cada vez más las opciones en propiedades en Mersin para la inversión. La ciudad de la costa mediterránea ofrece propiedades de alto rendimiento tanto en promociones nuevas como en el mercado secundario, incluidos estudios, apartamentos de 1 a 7 dormitorios, villas, adosados y áticos a distintas distancias de la playa. Inversores con preferencias diversas pueden realizar una compra con éxito.
Poco a poco, se está formando en la ciudad una comunidad de habla inglesa, mientras que el precio de la propiedad en Mersin está aumentando debido a varios factores:
- Desarrollo intensivo de infraestructuras, como la aparición de tiendas y restaurantes, escuelas, guarderías, farmacias y sucursales bancarias;
- Proximidad a Antalya y Adana;
- Amplio abanico de oportunidades de desarrollo empresarial, con acceso tanto a propiedades residenciales como comerciales;
- Condiciones climáticas confortables, con temperaturas en verano que alcanzan un máximo de +34°C y en invierno que no bajan de 10°C;
- Larga temporada de playa, que dura entre 8 y 9 meses;
- Seguridad sísmica, lo que la convierte en el lugar más seguro del país en cuanto a riesgo de terremotos.
Invertir en propiedades en Mersin, Turquía es pertinente para:
- Iniciar un proyecto empresarial;
- Revender tras la revalorización del precio;
- Organizar vacaciones familiares en condiciones confortables;
- Alquilar para obtener ingresos pasivos;
- Obtener la residencia o la ciudadanía.
La propiedad en venta en Mersin está disponible en varias áreas, cada una con características únicas:
- Yenisehir: Ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes, complejos deportivos e infantiles, junto con aire limpio y playas;
- Mezitli: Conocida como el centro de negocios, esta zona es especialmente popular entre los jóvenes profesionales;
- Akdeniz: Sirviendo como la parte industrial de la ciudad, es una opción privilegiada para la compra de propiedades comerciales;
- Tomyuk: Exuda un ambiente suburbano tranquilo;
- Toroslar: Caracterizada por verdes bosques, jardines y montañas, con una infraestructura social bien desarrollada y una excelente accesibilidad de transporte.
Razones para la inversión inmobiliaria en Mersin
La popularidad del complejo entre los extranjeros ha dado lugar a un aumento del 62,7% en los precios de la propiedad en Mersin en un lapso de dos años. El plazo medio de amortización es de 16 años.
El rendimiento de los alquileres en la ciudad se sitúa en el 6,22%, un indicador excelente para un centro turístico europeo. La demanda de inquilinos sigue siendo elevada.
Para maximizar el rendimiento financiero de venta de propiedades en Mersin, Turquía, es aconsejable invertir en proyectos en construcción. Aunque el precio de los apartamentos en el mercado secundario puede ser un 10-15% inferior, los inversores deben estar preparados para posibles necesidades de reparación y la ausencia de servicios como seguridad las 24 horas, gimnasios, aparcamientos y parques infantiles.
Comprar una propiedad en Mersin
La selección para la venta de inmuebles en Mersin es un proceso meticuloso que requiere atención al detalle. Varios factores deben ser considerados, incluyendo el presupuesto, la ubicación y las preferencias de las características de la propiedad. Nuestra base de datos, continuamente actualizada, muestra las ofertas de promotores y agencias locales de renombre. Determine el tipo de propiedad que le interesa y personalice los filtros para una búsqueda rápida y eficaz.
Toda la información proporcionada es precisa y fiable, y va acompañada de fotos que muestran los interiores y la arquitectura de los edificios, las infraestructuras complejas y las zonas cercanas. Para mayor comodidad, dispone de selecciones preparadas basadas en los parámetros más populares, como la proximidad al mar. Comience a capitalizar el crecimiento de los precios inmobiliarias en Mersin, Turquía ahora mismo seleccionando la oferta óptima del mercado primario o secundario.