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AR
EMPIRE ESTATES
min. $ 272 294
$ 6 661 por m²
Fecha de finalización
IV barrio, 2026
Espacio vital
min. 40.88 m²
Plan de pago
56 / 44
Promotor
Al Barsha, UAE
Mashreq (formerly Sharaf DG)
8600m
Dubai Internet City
8000m
Mashreq (formerly Sharaf DG)
7800m
Características
- Cerca de la parada de autobús
- Cerca de centros comerciales
- Cerca de los colegios
- Cerca de la guardería
- Gran ubicación
- Cerca de restaurantes
- Vista a la ciudad
- Vista al parque/jardín
- Vista hermosa
- Vista a la comunidad
- Línea directa con la seguridad
- Sistema de alarma
- Ventanas panorámicas
- Balcón
- Terraza
- Cocina totalmente equipada
- Acabado
- Buena calidad
- Interior actualizado
- Clase Premium
- Proyecto nuevo
- Agua del grifo
- Electricidad
- Acceso a la parcela
- Vestíbulo en el edificio
- Salón de pasatiempos
- Zona de recreo
- Centro de SPA
- Sala de fitness
- Gimnasio privado
- Aparcamiento exterior
- Zona de barbacoa
- Seguridad
- Jardín paisajístico
- Zona verde ajardinada
- Accesibilidad al transporte
- Sin instalaciones industriales
- Instalaciones sociales y comerciales
- Aparcamiento
- Instalaciones bien desarrolladas
- Piscina
- Zona común con piscina
Statistics Al Barsha
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Dubai
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Índice de criminalidad
16
Índice del coste de la vida y del alquiler
59
Índice de poder adquisitivo
138
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
7
Índice de seguridad
84
Índice CO₂ de tráfico
8065
Índice de ineficacia del tráfico
249
Índice de alquileres
55
Índice de asistencia sanitaria
70
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
49
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
36
Índice de precios de los restaurantes
67
Índice de clima
50
Índice del coste de la vida
61
Índice de calidad de vida
178
Índice de tráfico
170
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 10.89
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 81.69
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 9.53
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 13.61
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 13.61
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.20
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 0.81
Capuchino (normal)
$ 5.93
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.85
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.40
Huevos (normales) (12)
$ 3.58
Queso local (1kg)
$ 12.24
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.62
Botella de vino (de gama media)
$ 19.06
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.61
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.18
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 5.99
Manzanas (1kg)
$ 2.41
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.70
Naranjas (1kg)
$ 1.70
Patatas (1kg)
$ 1.05
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.34
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.27
Tomate (1kg)
$ 1.30
Plátano (1kg)
$ 1.83
Cebolla (1kg)
$ 1.01
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 11.97
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.63
Abono mensual (precio normal)
$ 87.13
Gasolina (1 litro)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 32 675
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.27
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.68
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 8.17
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 22 674
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 235
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 4 119
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 81.47
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 49.08
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 16.34
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 74.71
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 66.98
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 126
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 122
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 860
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 15 977
Parámetros
Espacio vital, m²
40.88
ID
16912
Dirección
Empire Estates - Arjan - Dubailand - Al Barsha South - Dubai - UAE
Tipo
Desarrollo
Al mar
9.5 km
Al centro de la ciudad
16.5 km
Fecha de finalización
IV barrio, 2026
Plan de pago
56 / 44
Diseños en EMPIRE ESTATES
Plano TYPE 1
Espacio vital
40.88 m²
Precio desde
$ 272 294
Propiedades disponibles
2
Comparación de parámetros y precios en EMPIRE ESTATES
| Plano | Dormitorios | Tipo | Espacio vital | Precio desde |
|---|---|---|---|---|
 |
Apartamento | 40.88 m² | $ 272 294 | |
 |
1 | Apartamento | 82.78 m² | $ 424 780 |
 |
2 | Oficina | 248.14 m² | $ 898 572 |
Complejo residencial cercano
Aeropuerto
20.5 km
Centro ciudad
16.5 km
Playa
9.5 km
Hospital
1.5 km
Puerto deportivo
9.5 km
Centro comercial
2.3 km
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Empire Development
28
Objetos
27
Proyectos en curso
1
Proyectos terminados
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