Villas y casas en venta en EÁU

Venta de villas en Emiratos Árabes Unidos

Varios miles de casas están disponibles para comprar vivienda en EAU, que varían notablemente en costo. Esto se ve directamente afectado por el número de dormitorios y baños, el Tamaño, la ubicación, el espacio adicional y las comodidades en la comunidad. Más a menudo en los anuncios se encuentran villas con 3-5 dormitorios.

Como regla general, la venta de viviendas en EAU expuestas con todos los acabados interiores necesarios, accesorios de baño, muebles de cocina y armarios empotrados. Algunas residencias se alquilan completamente listas para mudarse: tienen muebles y electrodomésticos instalados. Varios desarrolladores crean proyectos de marca en colaboración con famosas casas de moda, por ejemplo, villas en Dubai de Elie Saab y Roberto Cavalli. Las comunidades pueden inspirarse en el estilo árabe tradicional, las ciudades mediterráneas, la arquitectura Europea y el diseño biofílico.

Los diseños de las casas incluyen cocinas que se pueden combinar con Salas de estar y comedores, y dormitorios con baños privados. A veces se ofrecen espacios adicionales: oficinas, balcones, terrazas, vestidores, lavanderías y espacios para el personal. En frente de la villa suele haber plazas de aparcamiento. Las mansiones de lujo cuentan con instalaciones únicas, que incluyen amplias piscinas con terrazas, gimnasios privados, cocinas de demostración y preparación, áreas de salón y cines.

A menudo, las villas se encuentran en comunidades cerradas, a las que solo se puede acceder con pases especiales. La seguridad de los residentes aquí es proporcionada por el Servicio de seguridad y la videovigilancia las 24 horas. Ofrece a los residentes de la comunidad zonas deportivas y de ocio, supermercados, restaurantes y farmacias. En el territorio de algunas localidades se puede vivir con mascotas, para las cuales están equipados con parques, en algunos de ellos hay clínicas veterinarias y tiendas.

Se presta mucha atención al desarrollo sostenible y la construcción ecológica. Los desarrolladores crean proyectos a partir de materiales reciclados, instalan paneles solares, cargadores de automóviles eléctricos, equipos para ahorrar agua, electricidad y separación de residuos. En estos pueblos se pueden encontrar granjas y jardines, donde los residentes están felices de pasar su tiempo libre.

Villas de inversión en los Emiratos Árabes Unidos

Los Emiratos se han convertido en un destino popular para los inversores de todo el mundo. Esto se ve facilitado por altos salarios de especialistas, prestigiosas vacantes en empresas internacionales y locales, la posibilidad de obtener un permiso de residencia y mudarse al país con su familia.

El sector turístico también se está desarrollando activamente. Los Emiratos Árabes Unidos son elegidos para pasar sus vacaciones debido a la gran cantidad de atracciones, playas y una gran cantidad de entretenimiento para adultos y niños. Pasemos a las estadísticas de la primera mitad de 2023: 2,4 millones de personas se alojaron en hoteles de Abu Dhabi, que es un 34% más que las cifras de 2022. Dubai recibió 8,55 millones de turistas internacionales durante este período, un crecimiento anual del 20%. Ras al Khaimah recibió a 600.000 invitados, superando los datos anteriores en un 14,8%.

Cada año, alrededor de 140 000 personas se mudan a la residencia permanente en los Emiratos y buscan propiedades en alquiler. Las villas son una opción popular, ya que son adecuadas para parejas y familias numerosas debido a la gran variedad de alojamientos.

En 2023, el precio de una casa en EAU en alquiler aumentó en promedio en un 9% en Abu Dhabi, así como en un 4-22% en Dubai. En Sharjah, el valor subió un 25%. Ras al Khaimah muestra tasas de crecimiento hasta el 43,2%. La propiedad en Dubai tiene la mayor demanda: en 2023, se firmaron aproximadamente 800, 000 contratos de arrendamiento. La rentabilidad de las villas de inversión en el país es de 4 a 7% anual, pero en algunas áreas la rentabilidad puede alcanzar aproximadamente el 10%.

Si los planes de los inversores para el alquiler cambian, los objetos se pueden revender, ya que el valor de la casa en EAU para inversión ha aumentado . En 2023, las villas en Dubai aumentaron un promedio de 17-22%, y en las áreas demandadas de Sharjah, un 16,3%. Las residencias de 5 dormitorios en la isla Saadiyat en Abu Dhabi aumentaron su precio en un 38%. Los precios por 1 m2 en las comunidades más populares de Ras al Khaimah aumentaron entre un 11,5–y un 44,3%.           

Comprar casa en los Emiratos Árabes Unidos

En el sitio Global Properties más de 16.000 propuestas para la venta de villas en venta en los Emiratos Árabes Unidos. El portal ofrece la venta de casas en EAU y los proyectos directamente de desarrolladores confiables y compañías de bienes raíces, incluyendo no solo casas, sino también apartamentos en Dubai. Vaya al directorio donde está disponible la búsqueda avanzada de filtros. También puede consultar con un corredor que le informará sobre todos los detalles de la compra de una casa y ofrecerá opciones de bienes raíces, centrándose en el presupuesto y los deseos disponibles.