Propiedades en venta en Canelones

Propiedades en Canelones

Se ofrece una oportunidad atractiva para la inversión de inmobiliarias en Canelones, caracterizada por su sólida infraestructura y sus diversas opciones inmobiliarias. Situada al norte de Montevideo, la ciudad cuenta con importantes autopistas y transporte público, lo que la hace accesible y conveniente tanto para residentes como para inversores. Las diversas de venta de propiedades en Canelones, incluyendo casas modernas, áticos y villas, se adaptan a diferentes preferencias y necesidades. El gobierno local ha realizado importantes inversiones en proyectos de infraestructura, como la ampliación y repavimentación de la Ruta Nº 81, mejorando la conectividad y accesibilidad dentro del departamento. Además, el área alberga la zona franca Parque de las Ciencias, donde Google está construyendo un centro mundial de datos, lo que impulsa aún más las perspectivas económicas de la región.

La ciudad ofrece una encantadora mezcla de comodidad urbana y belleza natural, lo que la convierte en un lugar atractivo no sólo para invertir, sino también para vivir. La región cuenta con una gran variedad de centros educativos, desde preescolares hasta institutos, que garantizan una educación de calidad para las familias. Además, para la educación superior, hay universidades e institutos técnicos a su alcance, proporcionando diversas oportunidades académicas.

En cuanto a la sanidad, Canelones cuenta con modernas instalaciones médicas que incluyen hospitales, clínicas y centros de atención especializada, garantizando a los residentes el acceso a servicios sanitarios integrales. Para las necesidades diarias, los residentes pueden encontrar una plétora de tiendas que van desde supermercados y tiendas de comestibles a boutiques y tiendas especializadas.

En cuanto al ocio, los residentes pueden explorar los parques locales, practicar actividades al aire libre como senderismo o picnic o disfrutar de eventos culturales y festivales que celebran el rico patrimonio de la región. Además, la proximidad a la capital uruguaya, Montevideo, permite acceder a más opciones de ocio, como teatros, museos y una animada vida nocturna.

Razones para la inversión inmobiliaria en Canelones

Las propiedades en Canelones para inversión tienen una gran demanda entre los inversores extranjeros por varias razones:

• La ciudad ofrece atractivos rendimientos de alquiler, siendo el rendimiento bruto promedio de alquiler en Uruguay del 6,54% al segundo trimestre de 2024. Esto la convierte en una opción lucrativa para los inversores de compra para alquilar que buscan flujos de ingresos constantes;
• Se prevé que el mercado inmobiliario en Uruguay, incluido Canelones, crezca un 4,51% anual entre 2024 y 2028, lo que se traducirá en un volumen de mercado de aproximadamente 295.300 millones de USD en 2028. Este crecimiento indica un mercado sólido y en expansión, que ofrece amplias oportunidades de revalorización del capital;
• Uruguay es conocido por su entorno económico y político estable, que ofrece un marco seguro para las inversiones inmobiliarias. El marco jurídico apoya la propiedad inmobiliaria por parte de no residentes, lo que facilita la entrada en el mercado a los inversores extranjeros;
• Canelones ofrece una alta calidad de vida gracias a su mezcla de entornos urba
• nos y rurales, con viñedos, playas y lugares de interés cultural. Esto la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir;
• La disponibilidad de venta de inmuebles en Canelones sobre plano, está aumentando, lo que ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en nuevas casas y apartamentos en Uruguay a precios más bajos antes de su finalización. Esto puede dar lugar a importantes ganancias de capital a medida que las propiedades se revalorizan con el tiempo;
• Si bien los precios de las propiedades en Uruguay han ido en aumento, especialmente en los lugares privilegiados, siguen ofreciendo las propiedades de inversión en Canelones como opciones de inversión relativamente asequibles en comparación con otros destinos internacionales, especialmente si usted está dispuesto a explorar zonas ligeramente alejadas de la costa.

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