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El sitio web Global Properties presenta más de 15.000 listados de pisos en venta en Nueva York de las mayores agencias inmobiliarias. Todos los listados incluyen descripciones detalladas de las residencias. A la hora de elegir una propiedad adecuada, tenga en cuenta los precios, la ubicación, la distribución, los servicios y la infraestructura de la zona. Para negociar los precios de apartamentos en Nueva York, EE.UU y las condiciones de compra, contacte con los agentes por teléfono o envíe un mensaje privado.
- Precios de pisos en Nueva York medio por metro cuadrado: 13.890 $/m².
- Costo de pisos en Nueva York mínimo: 7.500 $ (propiedad fraccionada en un condo-hotel).
- Apartamentos más caros: 195 millones de dólares.
| Dormitorios | Precio mínimo | Precio máximo |
|---|---|---|
| Estudio | $47,000 | $26 millones |
| 1 dormitorio | $7,500 | $9 millones |
| 2 dormitorios | $10,000 | $20,5 millones |
| 3 dormitorios | $121,900 | $40 millones |
| 4 dormitorios | $149,999 | $63,8 millones |
| 5 dormitorios | $249,000 | $75 millones |
- Superficie mínima: 18.58 m².
- Vivienda con superficie máxima: 1,630 m².
El Programa EB-5 para Inmigrantes Inversores ofrece a los extranjeros una vía para obtener la tarjeta verde permanente mediante la financiación de proyectos empresariales en Estados Unidos. Actualmente, el importe mínimo de inversión para regiones con bajos niveles de desarrollo y altas tasas de desempleo parte de 800.000 dólares, y para otras zonas, de 1,05 millones de dólares.
Apartamentos en Nueva York
Los apartamentos en Nueva York son muy demandados por quienes desean trasladarse al país de forma permanente, inversores, estudiantes y turistas. El estado es el mayor centro financiero, industrial y cultural de Estados Unidos. Ofrece los niveles salariales más altos y numerosas oportunidades de empleo. Las oficinas principales de muchas empresas mundiales concentradas aquí ofrecen empleo a especialistas y profesionales de una amplia gama de sectores. Estudiantes y académicos de otros países aspiran a estudiar y trabajar en las universidades de Columbia, Nueva York y Cornell. Monumentos de fama mundial y una desarrollada industria del entretenimiento hacen del estado un popular destino turístico. El ocio activo al aire libre está disponible en las playas de la costa oceánica, en las regiones montañosas y en los lagos.
El estado ocupa los primeros puestos en precios de Inmuebles en Estados Unidos. El coste de los apartamentos en Nueva York supera con creces los importes medios de venta de apartamentos en Nueva York en otras regiones del país. Los apartamentos de Manhattan se consideran los más caros. Se pueden adquirir pisos a precios más asequibles en las ciudades de Albany, Buffalo, Siracusa y Rochester. En estas localidades, las infraestructuras están muy desarrolladas, lo que crea unas condiciones cómodas para vivir, hacer negocios, trabajar y obtener una educación.
Los precios de los apartamentos varían en función de la ubicación, el tipo de propiedad, el tamaño, el estado y otros factores. La venta de pisos en Nueva York el centro o con vistas a lugares emblemáticos suelen costar más. La proximidad a paradas de transporte público, colegios, parques y otras infraestructuras también influye en el precio de la vivienda.
La amplia selección de viviendas en el mercado permite comprar apartamento en Nueva York según las preferencias personales. En venta se pueden encontrar residencias en edificios de poca o mediana altura, así como en rascacielos ultramodernos con acristalamiento panorámico y tecnologías avanzadas. Los edificios de apartamentos de antes de la guerra presentan una arquitectura única, espaciosas distribuciones, techos altos, portales arqueados y elementos decorativos. Los apartamentos modernos en venta en Nueva York pueden ofrecer servicios de alto nivel, como portero, amplios vestíbulos, seguridad 24 horas, gimnasios, piscinas, salas de juegos para niños, terrazas en la azotea y jardines privados.
Las propiedades en Nueva York representan varios tipos de residencias. Los estudios constan de una habitación que combina salón, dormitorio y cocina en un espacio indiviso. Se proporciona un cuarto de baño totalmente equipado. En zonas urbanas densamente pobladas, se encuentran estudios con una superficie aproximada de 32 m². Los lofts son espacios industriales reconvertidos con distribuciones abiertas, techos altos y grandes ventanales. Sus características incluyen tamaños impresionantes y elementos de diseño industrial, que crean condiciones para interiores únicos. Los apartamentos con uno o más dormitorios incluyen salón, cocina y cuartos de baño independientes. Los áticos de élite ocupan las últimas plantas de los rascacielos y cuentan con lujosos interiores y servicios de primera calidad.
Razones para invertir en apartamentos en Nueva York
Adquirir apartamentos en Nueva York para invertir ofrece oportunidades lucrativas para el crecimiento del capital. El mercado de Inmuebles demuestra estabilidad ante las fluctuaciones económicas, garantizando rendimientos de inversión e ingresos estables. Los altos niveles de renta y la disponibilidad de numerosas oportunidades de empleo sostienen la demanda de viviendas de alquiler y compra. La continua afluencia de turistas permite alquilar apartamentos por periodos cortos. El precio de los inmuebles en Nueva York no ha dejado de aumentar en las últimas décadas. Debido a la demanda y a la limitada oferta, el coste de la vivienda seguirá subiendo a largo plazo.
Las estrategias de inversión pueden incluir la compra de una residencia para generar ingresos pasivos mediante el alquiler. También comprar piso en Nueva York para su posterior reventa significa obtener ganancias. Resulta ventajoso invertir en Inmuebles en ciudades y zonas donde se espera un mayor crecimiento de los precios. Muchos inversores renuevan edificios antiguos para aumentar su valor de mercado y atraer a inquilinos o compradores más pudientes. Las reparaciones de capital y la modernización de los apartamentos pueden aumentar considerablemente su rentabilidad.
Comprar apartamentos en Nueva York
Con la ayuda de un cómodo sistema de filtrado, puede seleccionar un apartamento o casa en Nueva York de acuerdo con sus necesidades y presupuesto. Los agentes están disponibles y listos para proporcionar información detallada sobre la propiedad seleccionada y comenzar el proceso de transacción