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Realtyww InfoComprar villa en Texas para un extranjero se ha vuelto más fácil gracias al sitio Global Properties con más de 10258 ofertas actuales. El catálogo contiene anuncios sobre la venta de villas en Texas, venta de casas en Texas familiares y casas adosadas. El proceso de compra de una vivienda a través del Servicio consta de varias etapas:
- Selección de casas que coincidan con los parámetros especificados. Una búsqueda conveniente le permite seleccionar una propiedad de acuerdo con criterios tan importantes como el costo, el número de habitaciones, el área, la ubicación.
- Estudio de la descripción, detalles técnicos y fotos de los objetos que te gustan.
- Comparar varias ofertas entre sí y elegir la opción más adecuada para los precios de casas en Texas y los parámetros.
- Póngase en contacto con el vendedor para aclarar los detalles de la transacción.
- Ver las instalaciones en vivo o visita virtual.
- La conclusión de un acuerdo preliminar para comprar casa en Texas y el pago de la fianza.
- Inspección del estado técnico de la vivienda por el inspector.
- Verificación legal de los documentos del propietario.
- Cierre de la transacción con el pago del valor total y la transferencia de la propiedad al comprador.
- El precio mínimo de una casa a la venta en Texas es de $200000.
- La villa en Texas más cara se vende por $47 millones.
En el sitio Global Properties, el rango de precios de villas en Texas es el siguiente:
| Dormitorios | Precio mínimo | Precio máximo |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 10,000 $ | 4 millones $ |
| 2 dormitorios | 8,000 $ | 14 millones $ |
| 3 dormitorios | 13,500 $ | 18.5 millones $ |
| 4 dormitorios | 13,000 $ | 27.5 millones $ |
| 5 dormitorios | 35,000 $ | 27 millones $ |
| 6–10 dormitorios | 38,000 $ | 47 millones $ |
- La casa más pequeña en venta tiene una superficie de 1 m2.
- El área de la mansión más grande alcanza los 3764 m2.
Obtener un permiso de residencia (permiso de residencia) en los Estados Unidos de América a través de una inversión en una casa, Apartamento o condominio en Texas no está previsto. Sin embargo, hay varios otros programas para obtener un permiso de residencia:
- EB-5 para inversores ricos que invierten entre $ 900,000 en la economía de los Estados Unidos y crean al menos 10 empleos para los ciudadanos estadounidenses.
- Inmigración familiar para familiares cercanos de ciudadanos estadounidenses o titulares de un permiso de residencia.
- Visa de trabajo para profesionales calificados.
- La lotería anual Diversity Visa Lottery, que otorga permisos de residencia a participantes de varios países con bajos niveles de inmigración en los Estados Unidos.
Venta de villas en Texas
Conocido por sus extensiones y variedad de paisajes, el estado de Texas ofrece una amplia variedad de casas. Los compradores pueden elegir entre:
- Casas familiares independientes clásicas.
- Casas adosadas, que son casas de tipo urbano divididas en varios apartamentos separados.
- Villas y mansiones premium de gran área, con un amplio Jardín bien cuidado y varias comodidades.
La mayor parte de la vivienda en el estado se vende en el mercado secundario. Estas son casas que pueden estar completamente listas para mudarse o requerir reparaciones. En este caso, el costo de villas en Texas dependerá directamente de su estado, la calidad del acabado, el año de construcción y algunos otros parámetros.
Al comprar una propiedad en el mercado secundario, es importante realizar una evaluación preliminar de su estado. En los Estados Unidos, se contrata a un inspector especial para ayudar a identificar problemas ocultos. Además, antes de comprar, es necesario revisar la vivienda para detectar posibles cargas de deuda.
Una categoría separada de bienes raíces en venta – los objetos en construcción. Dicha vivienda se vende directamente del desarrollador y tiene un precio atractivo. Además, el comprador ofrece cuotas de pago para todo el período de construcción del objeto. Además, al comprar una casa en la etapa de excavación, a menudo puede elegir el tipo de acabado deseado y algunas características de diseño.
Una ventaja importante de comprar una casa o apartamento en Texas para extranjeros es que la propiedad se vende en propiedad privada sin ninguna restricción. Además, los compradores extranjeros tienen derecho a beneficiarse de un préstamo de un banco estadounidense. El plazo estándar para el cual se emite una hipoteca varía de 15 a 30 años.
Villas de inversión en Texas
La economía estable, el crecimiento activo de la población y la amplia diversidad del mercado inmobiliario hacen del estado un lugar ideal para comprar viviendas en Texas, EE.UU de inversión. En la región se pueden encontrar opciones de villas y casas en Texas para inversión tanto para grandes inversores como para aquellos que desean invertir una pequeña cantidad.
En 2023, el mercado inmobiliario del estado mostró un crecimiento constante. El costo promedio de las casas en Texas fue de $ 307,038, un 1% más que el año anterior. Esto demuestra la estabilidad del mercado y un buen potencial para los inversores.
Las casas ubicadas en lugares con naturaleza pintoresca generarán un buen ingreso de Alquiler. El retorno de la inversión varía según la ubicación, el tipo de viviendas en Texas y los costos de mantenimiento. Es importante realizar un análisis exhaustivo del mercado y cálculos de rendimiento antes de comprar. Para ello, es mejor recurrir a agentes inmobiliarios especializados en el mercado local.
A pesar de algunas proyecciones de precios de la vivienda en Texas más bajos en regiones seleccionadas en 2024, en general, el mercado inmobiliario de Texas sigue siendo atractivo para los inversores. Se espera que en algunos lugares, como McAllen, Jacksonville y Stephenville, el costo de la vivienda continúe aumentando.
Ayudamos a encontrar y comprar una casa en Texas
El crecimiento económico estable, el clima cómodo y la naturaleza pintoresca hacen que comprar una propiedad de Texas sea una excelente manera de preservar y aumentar el capital. Gracias al Servicio Global Properties, puede elegir rápida y fácilmente la casa ideal, tanto para la vida como para la inversión. Principales ventajas del sitio:
- Amplia selección. El catálogo presenta ofertas de corredores y desarrolladores de todo el estado. Esto proporciona acceso a una amplia variedad de opciones de propiedad, que van desde acogedoras cabañas hasta villas de lujo.
- Información actualizada: todos los anuncios contienen datos actualizados y se actualizan constantemente. Esto le permite monitorear las fluctuaciones del mercado y aprender rápidamente sobre nuevas ofertas rentables.
- Búsqueda conveniente: un gran conjunto de filtros le ayuda a buscar las casas adecuadas para usted por parámetros clave como precio, área, número de habitaciones, número de baños, etc.
El mercado inmobiliario en Texas es dinámico y las ofertas de venta de viviendas cambian todos los días. Al comenzar su búsqueda hoy, aumenta sus posibilidades de encontrar la casa perfecta al mejor precio.