Pisos y apartamentos en Vietnam

Venta de pisos en Vietnam

Los tipos populares de propiedades, apartamentos en venta en Vietnam, se encuentran en Hanoi, da Nang y ciudad Ho Chi Minh. Cada vez más atractivo y otras ciudades: Hoi an, Dalat, Ninh Binh, donde el turismo y la construcción se están desarrollando activamente.

Los estudios y residencias de 1 a 4 dormitorios están a la venta con acabados interiores terminados, y la mayoría de los apartamentos están amueblados. Los apartamentos de Vietnam a menudo tienen balcones y ventanas panorámicas. Para los amantes del lujo están disponibles sky villa – áticos con amplios diseños, que pueden estar equipados con terrazas y otras comodidades privadas.

Los complejos modernos ofrecen a los clientes piscinas al aire libre, gimnasios, estacionamientos, áreas de yoga, cafés y restaurantes. Otra opción es officetel, estos son edificios que combinan espacios residenciales y comerciales. Por lo general, atraen a personas que no están dispuestas a perder el tiempo en el camino al trabajo.

Como en el país ha crecido la demanda de la compra de la vivienda-se desarrolla la esfera de la construcción. Los inversores pueden comprar propiedades en Vietnam en complejos off-plan, que a menudo se complementan con piscinas Infiniti, gimnasios, áreas para niños y tienen playas privadas.

Las leyes locales permiten a los inversores extranjeros comprar apartamentos en Vietnam y ser dueños de ellos 50 años en los derechos de Alquiler a largo plazo con el derecho de extender el período de uso. Los propietarios pueden disponer de la propiedad a su discreción, incluyendo el alquiler, venta de apartamentos en Vietnam y donación. Los inversores extranjeros tienen derecho a comprar no más del 30% de las residencias en un solo edificio de apartamentos.

Apartamentos de inversión en Vietnam

El mercado inmobiliario en Vietnam se hizo disponible para la inversión extranjera sólo en el año 2014 y provocó una fuerte demanda. Esto influyó en el atractivo turístico de la región, por ejemplo, en el año pasado, el estado recibió la visita de 12,5 millones de extranjeros. Desde el extranjero vienen expatriados que eligen este destino debido al clima cálido, playas limpias, precios de pisos en Vietnam bajos y una gran selección de viviendas para alquilar.

La economía de la República se desarrolla activamente. Para el año pasado, el PIB nominal aumentó en un 5%. El volumen total de inversión extranjera directa (IED) creció un 32,1% y ascendió a $36,6 mil millones. En 2024, se espera que los bienes raíces ocupen el segundo lugar después del sector manufacturero en términos de IED. Esto demuestra la demanda de la esfera y la importancia de su desarrollo para la economía del país.

La estrategia de inversión más popular es la entrega de la vivienda. El Alquiler a corto plazo interesará a los turistas, y por un período más largo, a los expatriados. El costo promedio de los apartamentos en Vietnam depende de la calidad del proyecto, el área de la vivienda, las comodidades en el complejo, la Proximidad a la playa y las atracciones. En el primer trimestre de 2024, la rentabilidad fue del 3,84% anual, mientras que puede aumentar en áreas populares y complejos.

Los compradores pueden considerar la compra de apartamentos en construcción, ya que los precios de los apartamentos en Vietnam están por debajo de los acabados en aproximadamente 10-30%. Hay nuevos edificios en el mercado de desarrolladores de confianza que prestan mucha atención a la creación de servicios exclusivos.

El valor de la vivienda está aumentando, por lo que la reventa será otra opción rentable para los inversores. Por lo tanto, para el año pasado, los precios de los condominios aumentaron en un 15%. Los inmuebles pueden seguir subiendo gracias a la demanda de los inversores locales y extranjeros.

Comprar piso en Vietnam

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