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DDA REAL ESTATEEl portal Global Properties ofrece más de 54 anuncios de inmuebles en Da Nang, Vietnam, procedentes de agencias inmobiliarias de confianza, y directamente de promotores. Navegue por el catálogo y utilice los filtros de búsqueda por ubicación, número de dormitorios, superficie y servicios. Una vez que haya hecho su selección, póngase en contacto con un especialista por teléfono o mensajero para obtener más información sobre la propiedad de su interés.
- Coste mínimo de la propiedad en Da Nang: 48435 USD
- Coste de la residencia más cara: 4 millones de dólares
- Superficie mínima: 34 m2
- Superficie máxima: 1.623 m2
- Distrito de Hai Chau: Situado en el corazón de Da Nang, es famoso por su ambiente vibrante, sus numerosos restaurantes, bares y complejos comerciales. Sirve como distrito central de negocios con una amplia selección de oficinas y centros empresariales.
- Distrito de Son Tra: Conocido por su prestigiosa ubicación y belleza paisajística, con proximidad a la playa. Esta zona es popular entre los expatriados adinerados y ofrece residencias de élite, hoteles de moda y restaurantes.
- Zona de An Thuong: Situada en el distrito de My An, esta zona es popular entre los expatriados por su ambiente relajado, su proximidad a la playa y su variada oferta de cafés y restaurantes.
- Distrito de Cam Le: Distrito muy solicitado por sus zonas residenciales y su proximidad al aeropuerto internacional, lo que lo hace conveniente para los viajeros frecuentes.
Los extranjeros pueden comprar propiedad en Vietnam, pero esto no contribuye directamente a la obtención de la residencia permanente. Sin embargo, se puede conseguir un visado de larga duración por diversos medios, como el empleo en una empresa local, montar un negocio propio, invertir en la economía, matricularse en una universidad o casarse con un ciudadano del país.
Propiedades en Da Nang
Da Nang, ciudad costera del centro de Vietnam, ha experimentado una notable recuperación de su mercado inmobiliario en 2024. El primer semestre del año ha sido testigo de un aumento significativo de las transacciones de casas y terrenos, lo que refleja un cambio positivo en comparación con el año anterior. Este resurgimiento se atribuye a diversos factores, entre ellos los cambios en la Ley del Suelo de 2024, que han atraído flujos de capital y fomentado la liquidez del mercado.
La oferta inmobiliaria de Da Nang es muy variada y se adapta a diferentes necesidades y preferencias. Los apartmentos en Vietnam son especialmente atractivos por sus modernas comodidades, su ubicación estratégica y sus precios relativamente asequibles, lo que los hace ideales para jóvenes profesionales y familias pequeñas que buscan comodidad y un estilo de vida urbano vibrante. Sin embargo, los apartamentos pueden tener un espacio limitado y unas tasas de mantenimiento más elevadas.
Las villas y las casas adosadas, por su parte, ofrecen más espacio y privacidad, por lo que son adecuadas para familias numerosas o para quienes buscan un estilo de vida más lujoso. Estas propiedades suelen contar con jardines privados y piscinas, lo que ofrece un entorno de vida sereno. La principal desventaja es su elevado precio y los costes de mantenimiento, que pueden no estar al alcance de todo el mundo.
El sector inmobiliario comercial de Da Nang también prospera, con un número creciente de oficinas, tiendas y hoteles. La pujante industria turística de la ciudad ha provocado un aumento de la demanda de propiedades hoteleras, sobre todo de cuatro y cinco estrellas..
En general, los inmuebles en venta en Da Nang en 2024 presentan abundantes oportunidades tanto para inversores como para compradores de viviendas.
Razones para invertir en inmobiliarias en Da Nang
La compra de propiedades en Da Nang para inversión ofrece numerosas oportunidades a los inversores potenciales. Hay varias razones de peso para considerar la zona para la inversión inmobiliaria:
- Crecimiento económico: La economía de Da Nang sigue una trayectoria ascendente, con importantes inversiones en infraestructuras y turismo. Se prevé que la tasa de crecimiento del PIB de la ciudad se sitúe en torno al 7,5 % en 2024, lo que fomentará un entorno sólido para las inversiones inmobiliarias;
- Auge del turismo: Da Nang sigue siendo uno de los principales destinos turísticos de Vietnam, atrayendo a millones de visitantes cada año. En los cuatro primeros meses de 2024, la ciudad recibió a más de 2,5 millones de turistas, lo que impulsó la demanda de propiedades de hostelería y alquiler;
- Precios asequibles: En comparación con otras ciudades importantes de Vietnam, los precios de las propiedades en Da Nang siguen siendo relativamente asequibles;
- Apoyo gubernamental: El Gobierno vietnamita ha puesto en marcha políticas favorables para atraer la inversión extranjera en el sector inmobiliario. La Ley del Suelo de 2024 ha agilizado los trámites para los compradores extranjeros, impulsando la liquidez del mercado y la confianza de los inversores:
- Alto rendimiento de los alquileres: Da Nang ofrece atractivos rendimientos de alquiler, especialmente en el mercado de alquiler a corto plazo impulsado por el turismo. Los inversores pueden esperar rentabilidades del 6-8%, superiores a las de muchos otros mercados regionales;
- Calidad de vida: Da Nang es famosa por su alta calidad de vida, con playas limpias, servicios modernos y un bajo coste de la vida. Esto la convierte en un lugar deseable tanto para los expatriados como para la población local, lo que garantiza una demanda constante de propiedades residenciales.
- Desarrollo de infraestructuras: Los proyectos de infraestructuras en curso, como la ampliación del aeropuerto internacional de Da Nang y las nuevas redes de carreteras, están preparados para mejorar la conectividad y la accesibilidad, reforzando aún más el valor de las propiedades.
Comprar una propiedad en Da Nang
Si desea comprar inmobiliaria en Da Nang, el sitio web Global Properties es su plataforma ideal. Ofrece un amplio listado de propiedades, incluidas villas en Vietnam, adaptadas a distintos presupuestos y preferencias. La plataforma proporciona información completa, imágenes de alta calidad y asesoramiento de expertos para facilitar un proceso de toma de decisiones informado. Tanto si busca una villa en primera línea de playa como un apartamento moderno, Global Properties agiliza el proceso para que encuentre la propiedad perfecta con facilidad y eficacia.