Propiedades en venta en Brasil

El sitio web Global Properties presenta un amplio catálogo de venta de inmuebles en Brasil. Más de 60136 ofertas de agencias inmobiliarias y promotores, un cómodo motor de búsqueda con numerosos filtros, la opción de clasificar las propiedades en Brasil por precio y fecha añadida permiten a los compradores encontrar opciones que satisfagan plenamente sus necesidades.

• El precio más bajo de una propiedad en Brasil es de 96722 dólares.
• El precio más alto es de 2.300 millones de dólares.

• La superficie mínima es de 24 m².
• La superficie media es de 1.272 m².
• El inmueble en Brasil de mayor superficie es de 2.509 m².

Los inmuebles de inversión en Brasil por valor de 194.000 dólares o más permiten a los extranjeros obtener un permiso de residencia temporal de dos años. Cuando expira el período de validez, pueden actualizarlo por otros 2 años y expedir un permiso de residencia permanente después de este período. El importe de la inversión comienza en 136.000 dólares para los clientes que deseen comprar inmobiliaria en Brasil y sus zonas norte y noreste.

Un inversor puede solicitar la ciudadanía brasileña 4 años después de obtener el permiso de residencia permanente.

Los inmuebles en Río de Janeiro, São Paulo, Brasilia, Xangri-La y Fortaleza tienen una gran demanda entre turistas y emigrantes. En caso necesario, los propietarios de inmuebles en Brasil pueden encontrar fácilmente inquilinos o compradores. Estas ciudades atraen a los extranjeros con lugares de interés turístico famosos, eventos de entretenimiento, playas en buen estado e infraestructuras desarrolladas.

Tanto las casas como los apartamentos en Brasil son populares entre los emigrantes. La elección de venta de propiedades en Brasil depende de sus necesidades y presupuesto. Las villas interesan a los compradores que necesitan habitaciones espaciosas, comodidades personales y zonas abiertas con vistas al mar y a zonas verdes. Su mayor ventaja es la exclusividad, un alto nivel de confort y privacidad.

Los propietarios de estudios y apartamentos tienen acceso a las zonas comunes del complejo residencial para ocio y recreo. Muchas comunidades cuentan con seguridad 24 horas y servicios de conserjería. Algunas tienen sus propios spas, cines, pistas de tenis y acceso directo a la playa.

El deseo de muchos inversores de adquirir propiedades en Brasil para invertir se explica por factores como:

• Un mercado en crecimiento. La economía del país es una de las mayores de América Latina. Su mercado inmobiliario está en desarrollo, especialmente en los segmentos medio y premium.
• Potencial turístico. El rico patrimonio cultural, las hermosas playas y el clima cálido hacen del país un destino turístico popular. Esto crea una demanda de alquileres a corto plazo y puede proporcionar altos rendimientos de las inversiones en propiedades situadas en zonas populares.
• Accesibilidad para compradores extranjeros. Los extranjeros pueden adquirir inmuebles en venta en Brasil en las condiciones más favorables. Las restricciones se aplican sólo a las propiedades en lugares relacionados con la seguridad nacional, por ejemplo, en zonas fronterizas y militares.

Los extranjeros crean una gran demanda de alquiler de viviendas en Brasil. Las propiedades situadas en lugares turísticos populares generan ingresos a través de alquileres a corto plazo. Los emigrantes tienden a buscar casas y pisos para periodos más largos eligiendo ciudades con infraestructuras y economía desarrolladas. Muchos proyectos atraen a los inversores con rendimientos de alquiler superiores al 5% anual y un servicio completo por parte de la organización gestora.