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Los EAU abrazan la innovación: actualizaciones del mercado inmobiliario para febrero de 2025
DIEZ y DLD unen sus fuerzas
El Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y la Autoridad de Zonas Económicas Integradas de Dubái (DIEZ) se han unido para desarrollar soluciones innovadoras de tecnología inmobiliaria (PropTech). Como parte de esta alianza estratégica, la inteligencia artificial y el blockchain se integrarán en el sector inmobiliario. El emirato también proporcionará apoyo esencial, como licencias comerciales, espacios de oficinas y acceso a capital riesgo.
Lanzamiento en Dubai del Índice de Alquiler Inteligente
Dubái ha introducido el Índice de Alquiler Inteligente, implementado por el Departamento de Tierras de Dubái. Impulsado por la inteligencia artificial, el índice pretende estabilizar los precios de los alquileres, frenar la inflación y mejorar la transparencia del mercado.
Los ajustes de los alquileres se basarán en el análisis de los precios contractuales, las tendencias de los precios en los barrios y las clasificaciones de los edificios. Además, los propietarios están obligados a avisar con 90 días de antelación antes de subir los alquileres. Si una propiedad cumple los requisitos para un aumento del alquiler pero no se ha dado el preaviso requerido, no se aplicará el aumento.
La conferencia PropTech connect 2026 llega a los EAU
Dubai se prepara para acoger PropTech Connect 2026, el mayor evento mundial sobre tecnología inmobiliaria. La conferencia acelerará la evolución digital del sector inmobiliario y se celebrará en el marco de la Estrategia del Sector Inmobiliario 2033 de Dubai. Líderes mundiales, inversores y empresas tecnológicas se reunirán para explorar el futuro de la IA, blockchain y otras innovaciones digitales en el sector inmobiliario.
El mercado inmobiliario de Ajmán registra un fuerte crecimiento
En enero de 2025, Ajmán registró 1.321 transacciones por un valor total de 1.570 millones de AED, un aumento del 20% en comparación con enero de 2024. El mayor valor de transacción alcanzó los 50 millones de AED en Al Zahia, mientras que las transacciones hipotecarias sumaron 257,7 millones de AED. Las zonas más vendidas fueron Al Helio 2, Al Yasmeen y Al Zahia.
Atractivas ofertas de los promotores de Dubai
El mercado inmobiliario de Dubai está experimentando nuevas ofertas e incentivos, como planes de recompra y comisiones de servicio cero. Muchos promotores ofrecen ofertas atractivas, como rendimientos anuales garantizados, exención de gastos de servicio y opciones de recompra total. Estas estrategias están diseñadas para captar la atención de los compradores en un mercado cada vez más competitivo.
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