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ProperatiGlobal.Properties vous offre un accès direct à une base de données complète de plus de 35916 d’appartements à vendre en Argentine. Notre catalogue est mis à jour régulièrement avec toutes les dernières annonces des principaux promoteurs et agences immobilières agréées.
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Le coût moyen d’ appartement en Argentine est d'environ 50 000 USD, bien que les prix puissent varier en fonction de la région, de l'année de construction et des caractéristiques spécifiques de la propriété.
Voici le coût appartement en Argentine moyens en fonction du nombre de chambres :
- 1 chambre : 30 000 USD
- 2 chambres : 50 000 USD
- 3 chambres : 60 000 USD
- 4 chambres : 70 000 USD
Le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 500 USD. Pour connaître les prix des appartements en Argentine exacts spécifiques, consultez notre catalogue ou contactez un courtier sur notre site Web.
L'appartement typique à vendre en Argentine varie de 60 à 90 mètres carrés. Cependant, le marché offre une variété de tailles, des studios compacts de 31 mètres carrés au vaste condo en Argentine de plus de 610 mètres carrés.
Contrairement à d'autres pays, l'achat d'un immobilier en Argentine ne vous donne pas automatiquement droit à un permis de séjour. Il n'y a pas de programmes pour investir appartement en Argentine spéciaux qui offrent une résidence immédiate lors de l'achat d'une maison. Cependant, posséder un bien immobilier peut contribuer à votre demande en démontrant une stabilité financière, une condition obligatoire pour l'obtention d'un permis de séjour.
Vente appartements en Argentine
L'une des principales caractéristiques de l'achat d'appartement sur le marché immobilier local est son prix d’appartement abordable par rapport à d'autres pays d'Amérique latine et d'Europe. Malgré les fluctuations économiques, les prix appartement en Argentine restent attractifs pour les investisseurs étrangers.
Le coût moyen au mètre carré dans les grandes villes comme Buenos Aires, Cordoue et Mendoza varie de 2 100 USD à 2 500 USD, selon la zone et la classe de logement. Ce chiffre est nettement inférieur à celui des capitales européennes ou des pays voisins de la région. De plus, le marché offre une large sélection de propriétés à différents prix, des studios modestes aux penthouses de luxe.
L'attractivité des unités résidentielles locales est encore renforcée par la législation libérale concernant l'achat de logements par des non-résidents. L'achat d'un appartement en Argentine est considéré comme un investissement rentable, avec un potentiel de revenus ultérieurs provenant de la location ou de la revente.
En plus des avantages financiers, le pays bénéficie d'un niveau de sécurité relativement élevé pour l'Amérique latine, d'une infrastructure développée et d'une qualité de vie généralement élevée. Cette combinaison d'avantages économiques et d'un environnement d'achat confortable fait de l'Argentine une destination tentante pour l'investissement immobilier résidentiel.
Il existe une sélection variée d'options immobilières disponibles, des appartements dans des bâtiments historiques à Buenos Aires aux unités modernes dans des stations balnéaires telles que Mar del Plata et San Carlos de Bariloche. Cette diversité permet aux investisseurs de trouver des propriétés qui correspondent à leurs préférences et à leur budget.
Pour les étrangers qui cherchent à acheter un appartement en Argentine, il est important de comprendre la culture locale. Les Argentins sont des gens enthousiastes, qu'il s'agisse de politique, de football ou de barbecue. Cette passion est souvent évidente dans les espaces publics très fréquentés, tels que les parcs et les places, où les gens se rassemblent pour socialiser et se détendre.
La famille est également d'une grande importance dans le pays. Les réunions de famille sont une partie importante des traditions nationales, avec de nombreuses maisons dotées d'une salle spéciale, la “sala de estar”, destinée à recevoir des invités.
De plus, les Argentins sont réputés pour leur appréciation de la bonne nourriture et du bon vin. La cuisine est copieuse et souvent à base de viande, créant une scène culinaire unique appréciée par de nombreux étrangers.
S'adapter au mode de vie local et participer à des événements et célébrations traditionnels aide les immigrants à mieux s'intégrer et à découvrir l'esprit argentin authentique qui règne partout – des quartiers urbains animés aux provinces rurales.
Appartements en Argentine pour investir
L'achat d'un appartement en Argentine est relativement simple. Il vous suffit d'obtenir un numéro d'identification national (CDI), qui peut être acquis avec un visa temporaire. Les transactions immobilières sont effectuées par l'intermédiaire d'un notaire, garantissant la pureté juridique et la sécurité des transactions.
Avec l'afflux croissant de touristes et la demande constante de logements locatifs, l'achat d'appartements en Argentine à des fins d'investissement peut fournir un revenu stable. Cela est particulièrement vrai dans les zones de villégiature et les grandes villes. Les rendements locatifs à Buenos Aires fluctuent autour de 3-4% par an.
Les appartements et maison en Argentine ont également le potentiel de s'apprécier à long terme, en particulier dans les régions où les infrastructures et les attractions populaires se développent.
Buenos Aires reste un marché clé pour les investisseurs, avec une forte demande dans des régions telles que Palerme, Recoleta, San Telmo et Puerto Madero. Ces endroits attirent les jeunes professionnels, les expatriés et les touristes culturels.
Achat appartement en Argentine
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