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ProperatiGlobal.Properties propose plus de 18575 d'appartements en Argentine de promoteurs et d'agences réputés. Vous pouvez accéder à des informations détaillées, des mises en page, des prix d’appartement et des photos de propriétés. Une fois que vous avez trouvé un appartement à Buenos Aires, Argentine vous pouvez contacter le vendeur directement via le site Web pour obtenir plus de détails et organiser une visite.
Le coût appartement à Buenos Aires moyen est de 99 000 USD, le prix au mètre carré étant de 1 800 USD.
Les prix, basés sur le nombre de chambres, sont les suivants:
- 1 chambre – 65 000 USD
- 2 chambres – 90 000 USD
- 3 chambres – 116 000 USD
- 4 chambres – 138 750 USD
Les prix des appartements à Buenos Aires varient en fonction de la région et de la catégorie de logement à Buenos Aires. Les prix spécifiques des propriétés peuvent être trouvés dans le catalogue sur notre site Web.
Les tailles plates varient considérablement selon les différentes catégories de prix:
Segment abordable:
- Studios – 25 à 40 m2
- 1 chambre – 35-55 m2
- 2 chambres – 45-70 m2
Segment de milieu de gamme:
- 1 chambre – 50-70 m2
- 2 chambres – 65-90 m2
- 3 chambres – 85-120 m2
Segment de luxe:
- 2 chambres – 90-130 m2
- 3 chambres – 120-180 m2
- 4 + chambres – à partir de 180 m2 ou plus
Posséder un immobilier en Argentine ne vous donne pas automatiquement droit à un permis de séjour. Cependant, si vous achetez un appartement à Buenos Aires, cela peut constituer une preuve substantielle de solvabilité financière, ce qui peut avoir un impact positif sur la décision lors de l'examen de votre demande.
Pour obtenir légalement un permis de séjour, un étranger doit répondre à l'un des critères fixés par la loi argentine. Il s'agit notamment d'un emploi dans une entreprise locale, d'une inscription dans un établissement d'enseignement supérieur argentin, d'activités de recherche religieuse ou scientifique, d'investissements économiques ou d'autres circonstances reconnues par le service des migrations.
Vente appartement à Buenos Aires
La capitale argentine a le statut de ville autonome. C'est le centre administratif, culturel et économique vital du pays.
La plus grande ville du pays abrite de nombreux établissements d'enseignement, parmi lesquels l'Université de Buenos Aires, réputée dans toute l'Amérique latine pour ses vastes initiatives de recherche, attirant un grand nombre d'étudiants.
La ville est également célèbre pour ses attractions culturelles, y compris une multitude de musées, théâtres et bâtiments historiques. Elle est souvent considérée comme l'une des villes les plus européanisées d'Amérique du Sud, ce qui est évident dans son architecture.
Le style de vie ici est vibrant et dynamique, mêlant traditions occidentales et passion latino-américaine. Avec les clubs, bars et autres établissements ouverts jusqu'au petit matin, il y a toujours quelque chose à faire.
Le système de transport de la ville comprend un métro( Subte), des bus et des taxis, assurant une circulation facile dans la ville. Les vélos sont également populaires, avec des pistes cyclables dédiées disponibles.
Les options de logement sont diverses, allant des bâtiments historiques du centre-ville aux appartements modernes dans les quartiers les plus récents. Les prix appartement à Buenos Aires varient considérablement en fonction de l'emplacement.
Dans des quartiers prestigieux tels que Palerme, Recoleta et Puerto Madero, la taille des propriétés varie de 100 à 250 m2 ou plus. Ces grandes propriétés disposent souvent de salons spacieux, de débarras, de bureaux et d'autres espaces auxiliaires.
L’ appartement en Argentine standard comprend des balcons, des loggias, des cuisines et des salles de bains. Les grands penthouses et appartements avec de vastes terrasses et des vues dégagées peuvent s'étendre sur plusieurs centaines de mètres carrés, offrant amplement d'espace pour les familles avec enfants.
Appartements à Buenos Aires pour investir
Pour investir appartement à Buenos Aires, en Argentine, il faut connaître:
- Variété de propriétés: Le marché offre un large éventail d’achat logement à Buenos Aires , des appartements d'époque historiques dans des quartiers plus anciens aux pentрhouses modernes dans des immeubles nouvellement construits.
- Prix: Les prix de l'immobilier peuvent fluctuer considérablement en fonction du quartier, de la qualité et de la taille. Généralement, les prix dans la capitale argentine sont inférieurs à ceux des villes comparables d'Amérique du Nord et d'Europe.
- Offre et demande: La demande d'appartements fluctue de façon saisonnière et avec l'afflux de touristes. Cependant, il existe une demande constante de la part des jeunes professionnels travaillant pour des entreprises locales et d'un nombre croissant de nomades numériques.
Malgré les défis économiques, l'acquisition d'appartements à Buenos Aires à des fins d'investissement reste prometteuse, en particulier pour les acheteurs ayant des stratégies à long terme. Des propriétés de qualité dans des zones privilégiées peuvent fournir des revenus locatifs stables et une croissance du capital. Le rendement locatif moyen dans les endroits centraux et touristiques est d'environ 4,64% par an.
Un avantage important est l'absence de restrictions sur l’ achat d’appartement par les ressortissants d'outre-mer. Cependant, il est essentiel de comprendre les aspects juridiques et fiscaux avant d'acheter appartement à Buenos Aires.
Achat appartement à Buenos Aires
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