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Description de la propriété
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Gabriela Wilson - MLS ID # 361132-9El departamento se encuentra en el Inmueble FORUM PUERTO MADERO, un complicado de viviendas premium ubicado estrategicamente en el Represa IV de Puerto Madero, sobre la rivera del Rio de la Plata, frente al museo Fortabat y a 2 cuadras del microcentro. FORUM PUERTO MADERO se emplaza sobre la suma del parcela en forma de claustro,generando en su interior un gran pulmon verde de 1800 m2.El complicado esta conformado por 6 cuerpos vinculados a traves de los 3 subsuelos y Planta Baja. En altura se desarrollan 7 pisos de departamentos de alta gama. Los niveles 8deg y 9deg se destinan a Penthouses. La azotea, accesible a todos cuenta con solarium y una piscina. El departamento se encuentra en el suelo 5 y es sumamente luminoso y comido. Cuenta con la siguiente reparto de ambientes: - Hall y pasillo de acceso (1,7m X 6,4m aprox) Al entrar al departamento se encuentra un extenso hall y pasillo de entrada, con suelo de madera, al cual da el toilette. - Toilette (0,9m X 2,1m aprox.) El toilette se encuentra totalmente revestido en travertino rustico. - Living comedor (7,6m X 4,4m aprox) Ambiente extenso y muy luminoso con suelo de Roble amazonico, en magnifico estado. Cuenta con una acceso ventana doble, que da a un balcon extenso semicubierto. - Cocina Americana integrada al living comedor. La misma cuenta con mobiliario de cocina con mesadas de marmol de carrara y maderas nobles. Todos los artefactos de la cocina son de ultima generacion. - Aposento Principal (4,7m X 4,9m aprox) El aposento principal tiene suelo de roble amazonico. Cuenta con un extenso placard que cubre casi toda una pared. Cuenta con un extenso ventanal que da al jardin del inmueble lo cual permite una muy buena ventilacion e iluminacion del ambiente. - Bano en suite (2,5m X 1,8m aprox) El bano en suite es extenso totalmente revestido en ceramica europea (de suelo a pared). Posee mesada de marmol de carrara, banadera con mampara, retrete y bidet. - Balcon (2,9m X 4,4m aprox) Balcon techado y con paredes laterales. Con muy buena vista. Todos los ambientes tienen AA frio-calor y suelo con losa radiante electrica. El departamento cuenta con baulera cerradas y garaje amplia con espacio para moto. Respecto al INMUEBLE FORUM el mismo cuenta en la planta baja con 2 accesos peatonales: el privados y el vehicular. Entre las caracteristicas que sobresalen del inmueble se encuentra: -la fachada ventilada, realizada en Travertino Rustico Turco, en un gran juego de llenos y vacios, -los cerramientos, que son de aluminio anodizado, del mismo material que las barandas de balcones, mallas entrelazadas, disenadas exclusivamente para este proyecto, generan una imagen sobria entre la tecnologia del aluminio y el travertino de piel. En los 3 niveles de subsuelos se ubican los estacionamientos vehiculares, un gran jardin central y los servicios de amenities que se enumeran a continuacion: -Piscina semi-olimpica climatizada, -Solarium con pileta en terraza, -Cancha de squash, -Jardin central, -SUM con expansion al jardin, -Microcine con sonido profesional, -Business center con Wi-Fi, -Gimnasio, sauna y salon de relax, -Cocheras de cortesia, -Vigilancia en entrada las 24hs. -Laundry, -Lavadero de auto y valet parking. Las expensas son de $7.500, Se pueden tener animales. En realizacion de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 2
Piso: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 85
Superficie Total: 102
Precio por m2: U$S 4.216
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Ambientes: 2
Piso: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 85
Superficie Total: 102
Precio por m2: U$S 4.216
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
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