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Global Properties

3 chambres Appartement à Buenos Aires, Argentina No. 103192

$ 380 000
$ 2 857 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
133 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
133
ID
103192
Adresse
Belgrano
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Patricia Cabrera - MLS ID # 181240-80Excelente suelo de 4 ambientes con dependencias, al frente de 132,82 m2. Con garaje privada con porton individual. A estrenar (posesion inmediata) con detalles de diseno de primera calidad. Luz y sol. Balcon corridos estar comedor de 10,12 m2 y balcon (superficie semicubierta) al contrafrente en los tres dormitorios 8,79 m2. Estar comedor, toilette de recepcion. Aposento principal en suite con vestidor y bano completo. Segundo aposento con vestidor, comparte un bano completo con el tercer dormitorio. Cocina, lavadero independiente, dependencias de servicio con bano de servicio. Amenities: piscina, solarium, SUM, salon de juegos. Hall de acceso con pisos de porcelanato. Cerramiento exterior en cristal templado. Inmueble de 10 pisos. El tercer suelo es un suelo de tres dormitorios con dependencias. En los pisos restantes hay 3 departamentos, de 1 y 2 1/2 ambientes. Estructura de hormigon armado.
Ladrillos huecos y macizos con revoques en yeso. Carpinterias en aluminio anodizado, linea Aluar MODENA. Carpinterias de madera enchapadas en cedro u otra de identico calidad. Puertas de 45 mm de espesor y puertas de entrada segun reglamentaciones de proteccion de fuego. Mobiliario bajo mesada y alacenas de cocina enchapados en melamina con herrajes. Puertas de placares corredizas. No se provee mobiliario bajo mesada en banos, ni interiores de placares. Revestimientos y pisos de los banos en porcelanato de 60x60. Mesadas de banos de granito negro Brasil. Pisos de porcelanato. Cocina y anafe electrico. Mesadas de granito negro Brasil, bachas de acero inoxidable. Calefaccion por suelo radiante ARIENCLIMA con termostatos individuales en comedor, bano y dormitorios. Ambientes preparados para acondicionadores de aire split. Agua caliente por temotanque central. Ascensores de marca de primera calidad, con puertas automaticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalacion electrica y de telefonia reglamentaria. Provision de aparato de portero, tuberia de reparto de telefonos y television. Luces automaticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalacion de agua fria y caliente, montantes y canerias de agua y desagues ejecutados con materiales de primera calidad. Artefactos de locales humedos FERRUM linea Bari o similar. Griferia marca FV o similar. Sistema de proteccion en_contra_de incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de pacto con las reglamentaciones vigentes. Herrajes de primera calidad, en bronce platil. Las unidades y todas las partes comunes, salon de maquinas, etc. se entregaran con pintura al latex en paredes y esmalte sintetico de primera calidad en carpinteria de hierro.
Ambientes: 4
Piso: 3
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 114
Superficie Total: 133
Precio por m2: U$S 2.857
A Estrenar:
Estacion de Subte Congreso Linea D
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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