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Global Properties

Propriété commerciale à Buenos Aires, Argentina 1315m² No. 104529

$ 1 890 000
$ 1 437 Prix pour m²
1315 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
Espace de vie, m²
1315
ID
104529
Adresse
Monserrat
Type
Propriété commerciale
Description de la propriété
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Francisco Donoso Gonzalez - MLS ID # 420241084-31MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 Hotel Boutique en venta, totalmente habilitado y equipado. Primer Hotel Boutique tematico de vinos en la Ciudad de Buenos Aires inaugurado en 2013. Muy buena ubicacion y excelentes criticas en principales portales. Habitaciones totalmente equipadas. Cada una de sus 22 habitaciones y suites lleva el nombre de una cepa de vino y cada uno de sus seis pisos tiene un color identificatorio: amarillo, el primero, calipso el segundo, violeta el tercero, naranja el cuarto, verde manzana el quinto y rojo el sexto Cuenta con cava propia en subsuelo. Para su mayor relax, el hotel cuenta con un Spa y un mini gimnasio. A su vez, tambien puede gozar del solarium adyacente al gym; de los jardines zen bajo las parras, en un ambiente totalmente descontracturado e informal para sus reuniones after office. Sauna seco,Sauna humedo, Ducha escocesa, Jacuzzi para realizar "vinoterapia".
Sector de relax out door hotel boutique unico por sus caracteristicas en la ciudad de Buenos Aires. estrategicamente localizado, muy proximo al centro de la ciudad, dentro de una region rica en oferta gastronomica, cultural y outlets de cuero. El Hotel esta ubicado en el primer barrio historico de la ciudad, a tan solo 4 cuadras de Avenida 9 de Julio (Microcentro), 5 cuadras del Congreso Nacional, a 3 cuadras de Avenida Entre Rios y a 3 cuadras de Avenida Belgrano. Cerca de lineas de subterraneo C, D & E y varias lineas de colectivo. 3 cuadras de la Fundacion Favaloro. 8 cuadras del Cafe Tortoni. 9 cuadras del Obelisco. 10 cuadras de Casa Rosada y Plaza de Mayo. Sala de usos multiples, cuenta con una capacidad aprox. de 50 personas. Equipado con butacas, pantalla, proyector, luces y sonido; donde se desarrollan ciclos de degustaciones, presentaciones de nuevas bodegas y nuevos vinos, lanzamientos de productos, cursos de entrenamiento, celebraciones, eventos privados, ciclos de musica y vino y catas en general. Su cocina se basa un menu elaborado en soporte a gastronomia argentina y se divide en tres regiones: comidas del noroeste argentino como locro, tamales, carbonada, lentejas, empanadas saltenas, humita, y otras especialidades tradicionales; del centro de nuestro republica como las tipicas picadas; y la patagonica, que incluye ahumados regionales, trucha, ciervo, jabali, picadas especiales y pizzas. Tambien ofrece sandwiches gourmet. El resto tambien esta abierto al publico en general, con almuerzos express y una variante ejecutiva o la tradicional carta, ademas de servir vinos por copa en after office maridados con picadas. Los domingos existe un servicio de brunch para el publico en general y el tradicional desayuno para los huespedes. 22 Habitaciones 46 Plazas actuales 4 Habitaciones por suelo 66 Plazas Habilitadas 8 plantas 1315 m2 de area construida Todas las habitaciones cuentan con Lcd de 32", reproductor de dvd, split frio-calor, Cavas, cafeteras, pavas electricas y Cofre de seguridad. **PARA UNA CONTESTACION INMEDIATA CONTACTARSE AL CELULAR O POR MAIL**
Superficie Cubierta: 1190
Superficie Total: 1315
Precio por m2: U$S 1.437
Estacion de Subte San Jose Linea E
Estacion de Subte Independencia Linea E
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Independencia Linea C
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Sauna
  • L'immobilier de luxe
  • Gaz
Installations intérieures
  • Café
  • Bar
  • Sauna
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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