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Global Properties

Bâtiment à Buenos Aires, Argentina 4100m² No. 104640

$ 4 500 000
$ 1 098 Prix pour m²
4100 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
Espace de vie, m²
4100
ID
104640
Adresse
Monserrat
Type
Bâtiment
Description de la propriété
Se vende el 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria.Venta con Renta. Descripcion general del inmueble:Se trata de un inmueble antiguo originalmente de oficinas y deposito, desarrollado sobre un parcela de 1908.5 m2 con un extenso frente a la calle Mexico, en planta baja, dos pisos altos y un area de entrepiso.El edifico fue reciclado y renovado a lo extension del epoca por sus inquilinos, realizandose distintas obras interiores tanto en su lay-out interior, como en su infraestructura de servicios.Actualmente en planta baja se encuentra la recepcion, oficinas administrativas, salas de atencion, area de seguridad, salon de maquinas, cochera para 13 autos.En las planta de 1deg y 2deg piso, se ubican los distintos sectores de la empresa como, areas centrales de labor abierta y varios despachos perimetrales. Sobre el frente del 1deg suelo se localiza el directorio y al contrafrente un extenso sala de reuniones. Caracteristicas v servicios:Cielorraso suspendido tipo amstrong, con iluminacion embutida.
Airea acondicionado central abastecido por tres equipos principales, Marca CARRIER Mod. 50 88012190-04 Y varios Splits.Pisoductos de tres vias, por sectores.Grupo Electrogeno ONAN GENSET 50 KVA. (propiedad del inquilino).Areas de deposito triple altura ( 8 mts libre de trabajo).Entrada de camiones para conteiner.Garaje para 13 autos fijos.Porton corredizo electrico. El estado y conservacion general del edificio es muy bueno, habiendo sido mantenido y actualizado en sus servicios a lo extension del tiempo. Ascensor OTIS para 3 personas.Montacargas 900ks.Detectores de Humo.Edificio en Block de 4100 m2. Inmueble entre medianeras. Impecable.
Superficie Cubierta: 4100
Superficie Total: 4100
Precio por m2: U$S 1.098
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • L'immobilier de luxe
  • Gaz
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
35
Indice du pouvoir d'achat
48
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
47
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
50
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 65.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.50
Pain blanc frais (500g)
$ 2.76
œufs (régulier)(12)
$ 3.72
Fromage local (1kg)
$ 11.61
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 8.75
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.35
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.41
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 194
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
52%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 128
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 5 957
Properati
Properati
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Properati
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