Bâtiment à vendre à Avellaneda, Argentina de Properati 11000m², No. 105589

Bâtiment à Avellaneda, Argentina 11000m² No. 105589

10 1

$ 1 980 000

$ 180 Prix pour m²

11000 Espace de vie, m²

Avellaneda, Argentina

Properati

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Paramètres

Espace de vie, m²

11000

105589

Adresse

Piñeiro

Type

Bâtiment

Description de la propriété

UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE AVELLANEDA EN LA LOCALIDAD DE PINEIRO SOBRE LA CALLE ENTRE RIOS 1400 QUE LO VINCULA DIRECTAMENTE CON LA C.A.B.A. Y LA AV. GENERAL PAZ.ACCESOS- A 2.0 KM (5 MINUTOS) del Puente Victorino de la Plaza.- A 2.4 KM (6 MINUTOS) del Puente Alsina.- A 1.8 KM (5 MINUTOS) de la Av. Hipolito Yrigoyen 1800.- A 9.8 KM (16 MINUTOS) del Obelisco.- En un radio de 1000 metros 13 Lineas de transporte publico (20 - 37- 45 - 70 - 75 - 79 - 85 - 128 -- 165 -- 188 -- 373 - 421 - 570).DESCRIPCIONDesarrollado sobre parcela rectangular de 5100 m2 con la particularidad de poseer frentes sobre tres calles distintas todas con portones aptos para vehiculos de gran porte. CARACTERISTICASSuperficie cubierta de 11.000 m2 conformada por estructuras de losa que en su mayoria se desarrollan en tres plantas pero que no cubren la suma del parcela permitiendo realizar proyecto logistico - industrial aprovechando el buen estado de conservacion y la calidad constructiva existente. Posibilidad de tapar 17.

900 m2. Financiacion directa por el propietario con posesion inmediata lo que permite no tener que realizar la inversion total del valor y usar ese capital en la adecuacion del edificio para la tarea a desarrollar. SERVICIOS:- Fuerza Motriz (Camara Edesur CRA 16067) + (CRA 16208 frentista)- Gas Industrial (Gasoducto Alta Presion a 100 metros) - Agua de red.- Red Cloacal.ZONIFICACIONI : Industrial Exclusiva- Amplia factibilidad de habilitacion para crecimiento industrial y logistico.Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Superficie Cubierta: 11000
Superficie Total: 11000
Precio por m2: U$S 180
A Estrenar:
Fuerza Motriz:
Plaza de Maniobras:
Porton:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:

Caractéristiques

Internet
L'immobilier de luxe
Gaz

Statistics Avellaneda

$ 2 712

Price per m²

118

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Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

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Traffic CO₂ Index

4361

Indice D'Inefficacité Du Trafic

220

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

118

Indice du trafic

210

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 18.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 64.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.00

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.09

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.41

Cappuccino (régulier)

$ 4.17

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.56

Pain blanc frais (500g)

$ 2.70

œufs (régulier)(12)

$ 3.48

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 6.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.28

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.80

Pommes (1 kg)

$ 2.50

Filets de poulet (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

La pomme de terre (1kg)

$ 1.38

Laitue (1 tête)

$ 2.10

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Oignon (1 kg)

$ 1.23

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 0.70

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 20.00

Essence (1 litre)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 25 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 29 806

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 807

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 44.62

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 13.67

Billet au cinéma

$ 9.50

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 110

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 91.90

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 132

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 139

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 6 267

Properati

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