Bureau à vendre à Buenos Aires, Argentina de Properati 451m², No. 106149

Bureau à Buenos Aires, Argentina 451m² No. 106149

12 1

$ 900 000

$ 1 996 Prix pour m²

451 Espace de vie, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Paramètres

Espace de vie, m²

451

106149

Adresse

Centro / Microcentro

Type

Bureau

Description de la propriété

La Torre Esmeralda es un inmueble de oficinas que se encuentra en la calle Esmeralda 130, en el centro financiero de la ciudad de Buenos Aires.Fue proyectada por los estudios Sanchez Elia-Peralta Ramos (SEPRA) y Robirosa-Beccar Varela S.A. en 1977, y se inauguro en 1981. Se construyo en un parcela de 1.371 m2, y tiene en total 18.261 m2 de area cubierta, distribuidos en una planta baja de acceso, un primer nivel de oficinas en basamento que ocupa toda la area del parcela (concebidos para funcionar como sede bancaria), y 24 pisos de oficinas en torre.Vigilancia 24 Hs, control de accesos, sistema de CCTV y porteria.4 ascensores automaticos y 1 montacargas recientemente renovados.Sistema en_contra_de incendios: Escaleras de evacuacion, Hidrantes, Matafuegos.Oficina en planta libre y con divisiones, actualmente tiene dos sectores bien definidos, en el en_contra_de frente un area de auditorio y al frente area de salas de reuniones.4 cocheras ubicadas en el 3 subsuelo (acceso por rampa).Excelente luz natural.

Distribucion Electrica: Pisoductos de 3 vias y embutidos por paredAire acondicionado Central frio Calor.Bateria de Banos caballeros y damas, 2 banos generales y toilette de directorio.Office. Amplia recepcion.FrenteCuenta con una amplia salon de reuniones.5 despachos con vision a Esmeralda y 2 despachos sobre los laterales de la torre.Detalles de gran categoria (alfombra, paredes enteladas etc). Cielorraso suspendido con artefactos de iluminacion.ContrafrenteSector de aproximadamente 200 m2 destinado a Foyer y Auditorio para presentaciones
Superficie Cubierta: 451
Superficie Total: 451
Precio por m2: U$S 1.996
A Estrenar:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Caractéristiques

Caractéristiques extérieures

Vidéo-surveillance

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

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[:second_city:]

Buenos Aires

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

4361

Indice D'Inefficacité Du Trafic

220

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

119

Indice du trafic

210

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 18.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 64.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.00

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.09

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.41

Cappuccino (régulier)

$ 4.17

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.56

Pain blanc frais (500g)

$ 2.70

œufs (régulier)(12)

$ 3.48

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 6.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.28

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.80

Pommes (1 kg)

$ 2.50

Filets de poulet (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

La pomme de terre (1kg)

$ 1.38

Laitue (1 tête)

$ 2.10

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Oignon (1 kg)

$ 1.23

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 0.70

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 20.00

Essence (1 litre)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 25 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 29 806

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 807

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 44.62

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 13.67

Billet au cinéma

$ 9.50

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 110

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 91.90

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 132

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 139

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 6 267

Properati

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