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Global Properties

Bureau à Buenos Aires, Argentina 120m² No. 106699

$ 870 000
$ 7 250 Prix pour m²
120 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
Espace de vie, m²
120
ID
106699
Adresse
Puerto Madero
Type
Bureau
Description de la propriété
OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

-UBICACION FRENTE AL HOTEL HILTON DE PUERTO MADERO

-VISTA AL PARQUE MUJERES ARGENTINAS Y AL RIO DE LA PLATA.

-SUPERFICIE: 120 M2.

-OFICINA DE ALTO NIVEL INTERNACIONAL DECORADA Y AMUEBLADA CON MUEBLES DE FAMOSOS ARTISTAS:

"LE CORBUSIER, AME'JACOBSEN, MIES VAN DER ROHE, PIERRE CHAREAU, ROMERO BRITTO".

-SALON MULTIUSO DE CONVENCIONES EN EL EDIFICIO.


-SEGURIDAD DE INGRESO CON MOLINETES DE ACERO INOXIDABLE Y TARJETA ELECTRONICA DE APROXIMACION

-COCHERAS CON ENTRADA DIRECTO AL INMUEBLE EN GRAN NUMERO

DESCRIPCION GENERAL INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

La magia creadora de los destacados arquitectos que proyectaron el inmueble Buenos Aires Plaza frente al HOTEL HILTON de Puerto Madero, consiguio plasmar una catedral del espiritu, belleza y arte combinados con caracteristica que otorgan un alto nivel de lujo internacional, resuelto con un lenguaje arquitectonico en el cual prevalece la eficiencia a traves de principios clasicos y alta tecnologia. Se destaca el imponente hall central abierto rematado por una cupula que lo inunda de luz natural, revestido con marmoles y granitos que expresan gran pureza visual, exquisita armonia y una singular personalidad, con nitida imagen corporativa. Fachada de curtain wall de aluminio anodizado de ultima generacion, con termoQ paneles que permiten gran aislamiento termico y acustico. Bateria de 6 ascensores Mitsubishi de ultima generacion revestidos de acero inoxidable y con minimos tiempos de espera. Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. Sistema inteligente de aire acondicionado frio calor central, con fancoils individuales en cada oficina. Conjunto electrogeno con arranque automatico para asistir un ascensor y servicios de emergencia. Entrada de personal controlado desde el mostrador de ingreso central a traves de sensores y sistemas De control electronico via tarjetas de aproximacion y molinetes de acero inoxidable. Entrada de vehiculos controlado por tarjeta electronica personalizada. Planta Baja a cielo abierto parquizada y decorada. Instalacion electrica
General con cableado por bandejas porta cables y montantes con espacios libre para aceptar futuros disenos. Instalacion en_contra_de incendio e oficinas, sector comunes y de servicios con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuacion presurizadas. Terminaciones de areas de entrada con pisos en granito pulido y porcelanato. Puertas revestidas en madera con lustre a poro abierto. Revestimientos y cuadros de alta concentracion en areas principales y accesorias. Zocalos de acero inoxidable. Montantes para agua fria en acero inoxidable. Oficina con paredes divisorias en acero inoxidable y cristal pulido; placas de escritorio de marmol verde alpe pulido; pisos de granito pulido; sistemas de comunicacion y video incorporado y cerraduras electronicas. El inmueble Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes, a solo pasos de la historica Plaza de Mayo, la distinguida plaza Monarca de Holanda, frente al Hotel Hilton Puerto Madero y al Puente de la Mujer, obra concebida por el arquitecto Calatrava de fama mundial.

OFICINA DECORADA Y AMUEBLADA EN PUERTO MADERO, INMUEBLE BUENOS AIRES PLAZA

Estamos esperando su consulta,
Equipo de YesPropiedades



Superficie Cubierta: 120Superficie Total: 120Precio por m2: U$S 7.250Orientacion: ---Amoblado: SUM: Seguridad: Al rio: Apto profesional: Agua Corriente: Gas Natural: Internet: Electricidad: Pavimento: Cable: Seguridad 24Hs:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Gaz
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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