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Description de la propriété
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037Contacto: Marcelo Caviggia - MLS ID # 420221042-18Video de la propiedad: https:// Unica propiedad con varios destinos comerciales, integramente reciclada, en lindo inmueble historico. El estilo del inmueble es frances clasico, y su frente ha sido tambien totalmente reciclado, presentando un estado impecable y de jerarquia. Este semipiso ubicado en Monserrat, en un inmueble historico, se encuentra total y exquisitamente reciclado. Hasta sus mas minimos detalles fueron puestos en valor. Las amplias dimensiones de sus habitaciones, sus techos de doble altura, las solidas paredes de importante espesor, las aberturas en madera originales, los pisos de pinotea, y detallesA se complementan y armonizan a los cuidadosos disenos en cocina, banos, iluminacion; modernos y funcionales. Todo conforma una atmosfera unica. Silencio, luz, ventilacion, son algunos de sus atributos. Tras la acceso de ingreso en planta baja, pasamos por un pasillo de epoca, y luego nos recibe un jardin abierto con variadas macetas y plantas. Luego nos espera un lindo ascensor frances, abierto y automatizado que nos lleva al primer piso. El palier es semiprivado, y al ingresar al semipiso, nos encontramos con el extenso hall de recepcion, que bien puede ser usado como salon de espera, ventilado e iluminado con arana de tiempo y luces empotradas. Conecta el living comedor, un dormitorio, y un pasillo, elegantemente iluminado, para la doble circulacion. Avanzando nos encontramos con una amplia habitacion, originalmente un living, y posteriormente la cocina totalmente reciclada que posee horno y armarios sobre y bajo mesada. Ventila naturalmente, y tiene salida a dos patios abiertos. Por el pasillo de distribucion, accedemos a otras tres habitaciones, originalmente dormitorios, amplias, luminosas, confortables y ventiladas, con calefaccion instalada. Este pasillo tambien conecta con el bano, que es completo, esta esmeradamente reciclado y posee detalles clasicos, artesanales y unicos. Todo el semipiso fue detalladamente restaurado entre los anos 2013 y 2014, las instalaciones de electricidad y wifi son nuevas, y todas las canerias de agua, fria y caliente, gas, desagues cloacales y pluviales, fueron rehechas. Los pisos y cielorrasos, como asi tambien las aberturas y puertas originales estan en impecable estado. Aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicacion en Monserrat, el edificio se puede tambien considerar para: Clinicas oftalmologicas y/o dentales con consultorios externos Instituciones de ensenanza y academias Agencias de turismo Disenadores de moda Oficinas de publicidad Hoteles boutique Bed & Breakfast Desarrolladores de software Galerias de arte Agencias gubernamentales Estudios fotograficos Companias de prestacion de salud Oficinas sindicales(cercania con organismos gubernamentales) Estudios para funcionarios publicos (cercania con organismos gubernamentales) Aseguradoras Oficinas de actividades administrativas Centros de spa y masajes Bufete de abogados Empresas de alta tecnologia Productora multimedia Toda otra actividad relacionada con la imagen y el sonido. Realmente, por las caracteristicas del semipiso, su utilizacion es extenso y muy variado. La propiedad ofrece el inigualable encanto de lo clasico, la amplitud del espacio, el silencio, la luzA y el maximo confort de lo actual, en sus instalaciones, y detalles. Expensas $2.600
Piso: 1
Superficie Cubierta: 145
Superficie Total: 145
Precio por m2: U$S 1.862
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Moreno Linea C
Piso: 1
Superficie Cubierta: 145
Superficie Total: 145
Precio por m2: U$S 1.862
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Moreno Linea C
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