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Global Properties

Bureau à Buenos Aires, Argentina 432m² No. 108269

$ 10 800
$ 25 Prix pour m²
5 Salles de bain
432 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
Salles de bain
5
Espace de vie, m²
432
ID
108269
Adresse
Constitución
Type
Bureau
Description de la propriété
ALTMAN ECO OFFICE es un inmueble de oficinas de 13 pisos de desarrollado en 4 subsuelos, 1 planta baja y 13 pisos de altura. El moderno proyecto de categoria incorpora plantas de oficinas de 241 a 413 m2 con completas instalaciones y medidas de seguridad. Cuenta tambien con una sucesion de excelentes servicios y amenities, ademas de cocheras en subsuelo. El inmueble presenta una moderna fachada tipo Curtain Wall, con una estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles, en la que se ha incorporado la una obra del artista plastico Rogelio Polesello y se destaca en su diseno la determinacion de que ALTMAN ECO OFFICE sea un inmueble sustentable, con modernos sistemas que permiten un importante ahorro de agua y energia, lo que le ha significado obtener la Pre Acreditacion LEED PLATINUM, ademas del trofeo FIABCI Argentina a la Excelencia Inmobiliaria 2012.Las oficinas del emprendimiento cuentan con suelo tecnico y cielorraso tipo Amstrong. Ofrecen tambien un Office y doble bateria de banos por piso, ademas de estar preparada para anadir banos gerenciales en dos sectores de la planta.
Las unidades cuentan con sistema de aire acondicionado VRV, y presentan un moderno sistema de seguridad con doble escalera de emergencia, una accesible desde el palier de cada suelo y otra desde el interior de cada oficina. Ademas cuenta con sistema completo de extincion de incendios, preparado para la instalacion de sprinklers a cargo de cada locatario. El inmueble ofrece en sus 4 subsuelos 57 cocheras con espacios preferenciales para autos hibridos, y espacios destinados al guardado de bicicletas. En este mismo area cuenta tambien con duchas privadas. Servicios: 8vo piso: gimnasio, salon de conferencia y terraza. 9no piso: terraza parquizada de utilizacion comun de los usuarios. 13vo piso: espacios comunes y salon de reuniones. Cuenta ademas con 3 ascensores Thyssen de ultima generacion y ofrece un control de entrada centralizado y adaptable, ademas de un completo sistema de seguridad y monitor.
Banos: 5
Superficie Cubierta: 432
Superficie Total: 432
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Vigilancia (24hs):
Camaras de Seguridad:
Banos Exclusivos:
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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