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Global Properties

Bureau à Buenos Aires, Argentina 1800m² No. 108451

$ 1 800 000
$ 1 000 Prix pour m²
1800 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
Espace de vie, m²
1800
ID
108451
Adresse
Caballito
Type
Bureau
Description de la propriété
Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: David Eliecier Erhardt - MLS ID # 151040-207Edificio corporativo- fachada integral de vidrio 5 pisos con 1500 m2 cubiertos aproximados, hall de entrada con suelo de marmol , un ascensor , 3 cocheras en PB con posibilidad de acceder hasta el fondo libre de 124 mtrs - seguridad. PB : 298 M2 cubiertos mas 124 de fondo libre ( galpon/ deposito ) 1deg al 4deg 298 M2 cubiertos. / 250 M2 de terraza con parrilla y salon de maquinas. Las medidas son aproximadas ! Planta libre de 140 metros modulo de servicio con dos banos y office al frente y en el en_contra_de frente plantas libres 105 metros, metros totales con hall, escalera y ascensor 298 metros cubiertos por suelo distribuidas en cinco pisos( PB + 4 PISOS) - agua caliente por termotanque y calefon - suelo tecnico con flotante - AA frio calor sistema VRV y estufas disparo balanceado- Cocina en segundo piso. Servicios de GAS, AYSA,LUZ Magnifico inmueble de oficinas 15000 metros aproximados cubiertos en 5 pisos con ascensor y escaleras .
El inmueble tiene cocheras en planta baja con un fondo de 124 metros descubiertos, actualmente deposito galpon. Habil para consultorios, clinica, universidad, comercio , oficinas Sobre lote propio de 8,74 x 48, se puede solicitar ampliacion planos y subdividir en Uf, El inmueble tiene ascensor. Ideal consultorios externos, sanatorio! Constructor : Se puede solicitar ampliacion de planos y hacer subdivision y vender las UF. Venta condicionada al remplazo de oficina o local comercial!
Superficie Cubierta: 1800
Superficie Total: 1800
Precio por m2: U$S 1.000
Estacion de Subte Acoyte Linea A
Estacion de Subte Rio de Janeiro Linea A
Caractéristiques
Caractéristiques
  • L'immobilier de luxe
  • Gaz
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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