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Global Properties

Bureau à Buenos Aires, Argentina No. 108559

$ 1 300 000
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
ID
108559
Adresse
Centro / Microcentro
Type
Bureau
Description de la propriété
Oficina de 611,41 m2 ubicada en el 2deg suelo del inmueble de oficinas entre medianeras ubicado en la calle Sarmiento 440 entre las calles Reconquista y San Martin del micro-centro porteno. Dada la cercania con las avenidas Corrientes y Alem los accesos son inmejorables. Gran cantidad de transporte publico tienen su traza en el entorno inmediato.
Planta dividida en impecable estado de conservacion y mantenimiento. Totalmente amoblada. El ingreso nos encontramos con una amplia recepcion y una salon de espera. La planta cuenta con tres importantes salas de reuniones totalmente revestidas y decoradas en boiserie tanto las paredes, como asi tambien las puertas, armarios y estanterias quedando todo totalmente integrado. Los pisos tambien son en madera. Tambien posee dos grandes sector de trabajo, una al frente y otra al contra-frente, ambas con todo el mobiliario, puestos de labor y tabiqueria de muy buena calidad. Proximos a la salon de espera cinco despachos privados de tabiqueria media se integran a la planta.
Otra sector de labor encontramos al contra-frente con todo sus puestos de trabajo. Salvo las salas de reuniones anteriormente mencionadas, la planta esta totalmente alfombrada. Ademas de contar con aire acondicionado central del piso, todos los ambientes poseen aire acondicionado tipo split.
Tambien cuenta con una salon de archivo con un archivero sobre rieles. El cableado esta resuelto por_medio_de piso-ductos.
Bateria de banos (masculino y femenino) en impecable estado tambien. Bano completo gerencial.
Es de destacar que toda la planta cuenta con todos los artefactos de iluminacion empotrados en el cielorraso.
Vigilancia 24 horas con control de acceso.Tipo Edificio: Entre MedianerasCategoria Edificio: Muy BuenaHall: Recepcion: Area de Trabajo: Banos Gerenciales: Office: Aire Acondicionado: Calefaccion (central): Vigilancia (24hs): Banos Exclusivos: Agua Corriente: Luz: Gas Natural: Internet: Desague Cloacal: Pavimento: Telefono: Video Cable: Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D Estacion de Subte Catedral Linea D Estacion de Subte Florida Linea B Estacion de Subte Leandro Alem Linea B Estacion de Subte Bolivar Linea E Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A Estacion de Subte Piedras Linea A Estacion de Subte Peru Linea A Estacion de Subte Lavalle Linea C Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • L'immobilier de luxe
  • Gaz
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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