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Global Properties

5 chambres Terrain à Buenos Aires, Argentina No. 110797

$ 161 500
$ 812 Prix pour m²
5 des chambres
5 Chambres
3 Salles de bain
199 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie, m²
199
ID
110797
Adresse
Parque Patricios
Type
Terrain
Description de la propriété
Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267Contacto: Ing. Giannina Nava Gonzalez - MLS ID # 420561032-44Lote compuesto por dos departamentos tipo PH y un deposito al fondo, a solo metros de la Av. Juan de Garay, sobre Inclan, entre Matheu y Pichincha, el mismo posee 199 metros cuadrados de area total, con un total de 161 metros cuadrados de area cubierta. Con 86 metros cuadrados de area construida en la planta baja y 75 metros cuadrados de area construida y 7 metros cuadrados de balcon en la planta alta. Por otra pedazo cuenta con una terreza comun en el segundo piso. El departamento en planta baja es un tres ambientes con dependencia, el mismo posee 2 dormitorios, los dos cuentan con placard. El living/comedor es amplio. Posee un bano completo. Posee cocina con un lavadero externo y dependencia y bano. El departamento en planta alta es un tres ambientes con patio, el mismo posee 2 dormitorios, los dos cuentan con placard. Posee un bano completo y cocina. Por ultimo tenemos la terraza comun la cual tiene entrada por escalera.
En la planta baja se encuentra un patio comun el cual tiene una construccion que fue utilizada como deposito. El lote se encuentra ubicado en Parque Patricios, el mismo esta todo a reciclar. Cercano a muchos medios de transporte de la ciudad, tanto diversos colectivos, proximidad al subte H, a solo metros de la avenida Juan de Garay, proximidad a la Plaza La Regreso de Obligado y al Hospital Garrahan; como tambien, a diversos supermercados, restaurantes, y gran variedad de comercios. Codigo Urbano R2B1, FOT 2, 199 m2 de area de parcela y 400 m2 de sup. para construir. Ideal para inversores, departamentos para reciclar, cuenta tambien con un deposito y espacio para edificar mas. Magnifico oportunidad!!!
Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Total: 199
Precio por m2: U$S 812
Estacion de Subte Pichincha Linea E
Estacion de Subte Jujuy Linea E
Estacion de Subte Inclan Linea H
Estacion de Subte Caseros Linea H
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Restaurant
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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