2 chambres Terrain à vendre à Buenos Aires, Argentina de Properati No. 112602

2 chambres Terrain à Buenos Aires, Argentina No. 112602

12 1

$ 470 000

2 des chambres

2 Chambres

1 Salles de bain

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contacter le vendeur

Paramètres

des chambres

Chambres

Salles de bain

112602

Adresse

Paternal

Type

Terrain

Description de la propriété

Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Andrea Barrios - MLS ID # 420251064-350 EXCLUSIVO EN REMAX PARCELA / CASA en VENTA en Paternal. 8,66x27. 230m2. FOT 5. Zonificacion C2. Ubicado en region comercial, a pasos del METROBUS que une Liniers con Palermo. El barrio se ubica en el centro de la ciudad, contando con importantes servicios y transportes con multiples vias de comunicacion a todos los puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Colectivos:24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 DESCRIPCION DE LA REGION ?Esta, emplazado en el centro geografico de la ciudad. Se trata de un lugar que se proyecta como la region de mayor desarrollo a corto plazo de Buenos Aires. Esto se produce como resultado de estar conectado con las nuevas Lineas de Metrobus desde Liniers hasta Pacifico y por Av San Martin hasta la General Paz, con eje en Av.J.B.Justo, conformando una importante red de conectividad. Asimismo existen planes de obra publica en estudio y probable ejecucion, entre ellos se encuentran: la futura Linea G de Subte que llegara a Retiro, pasando por el Cid Campeador, Av.

Gallardo y Av. Cordoba. PROYECTO Se podria tratar de un inmueble planteado en un total de 10 pisos .Las posibilidades para desarrollar sobre este lote son muy amplias, lo cual lo convierte en una importante ocasion de inversion inmobiliaria. se podria brindar departamentos en diversos formatos, con ambientes amplios y luminosos, aptos para utilizacion profesional, ademas pudiendo ser versatiles y funcionales. Probable tipologia aplicable y vacante para Trelles 2171 segun sus dimensiones y habilitaciones municipales: ?10 Monoambientes de 32m2 ?10 Monoambientes divisible de 45m2 ?9 Unidades de 2 ambientes de 47m2 ?29 Departamentos Monoambientes / Studios ?1 / 2 Dormitorios 32 a 47 Metros2 ?Apto Utilizacion Profesional ?Cocheras / Estacionamiento ?10 Pisos / Plantas ?Ascensores INCREIBLE POTENCIAL EN REGION Y POSIBILIDADES.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Total: 230
Precio por m2: U$S 2.043

Caractéristiques

Installations intérieures

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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[:second_city:]

Buenos Aires

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

4361

Indice D'Inefficacité Du Trafic

220

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

118

Indice du trafic

210

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 18.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 64.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.00

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.09

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.41

Cappuccino (régulier)

$ 4.17

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.56

Pain blanc frais (500g)

$ 2.70

œufs (régulier)(12)

$ 3.48

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 6.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.28

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.80

Pommes (1 kg)

$ 2.50

Filets de poulet (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

La pomme de terre (1kg)

$ 1.38

Laitue (1 tête)

$ 2.10

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Oignon (1 kg)

$ 1.23

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 0.70

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 20.00

Essence (1 litre)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 25 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 29 806

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 807

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 44.62

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 13.67

Billet au cinéma

$ 9.50

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 110

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 91.90

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 132

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 139

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 6 267

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