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Global Properties

1 chambre Terrain à Escobar, Argentina No. 113253

$ 125 000
1 des chambres
1 Chambres
Escobar, Argentina
Paramètres
des chambres
1
Chambres
1
ID
113253
Adresse
Escobar
Type
Terrain
Description de la propriété
Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099Contacto: Melina Saucedo - MLS ID # 420091133-56Puertos ofrece un verdadero cambio en la calidad de vida. Obtiene seguridad, calma y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad e infraestructura de la Ciudad. Es una Ciudad Aldea donde se fomenta el mudanza interno en bicicleta o remo minimizando el utilizacion de automoviles y con una importante consciencia ecologica. Un sitio con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Ubicado en Escobar, km 44 -Nuevo entrada directo desde Panamericana -Desarrollada en 1366 hectareas -Cinco barrios entregados y uno en construccion -Colegios Northfield's OBSERVAR DATOS y St. John's OBSERVAR DATOS -Centro Comercial y Deportivo -Puerto Nautico -Atencion medica -Locales Comerciales -Polo gastronomico a orillas del lago central -Puerto Nautico -6 km de costa del Rio Lujan EL PROYECTO Con la direccion de la reconocida arquitecta Diana Cabeza, un equipo interdisciplinario de labor crecimiento este proyecto bajo un concepto global de sensacion y vivencia del paisaje a traves de todos los sentidos.
El estudio Ramos diseno por su pedazo el entrada a la ciudad. El proyecto busco que el paisaje mismo armara la contencion del sitio y los limites de lo publico y lo privado a lo extension del recorrido. A traves de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizo con una mirada arquitectonica y topografica del lugar, con una intencion sustentable, donde se privilegiaron las especies autoctonas. Un bosque de diversas especies de arboles que acompanan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje. La convivencia de la comunidad se da a traves de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre si. A traves de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las areas de cruce se crearon bajo el concepto de "shared spaces", que se incorporo en los ultimos anos en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por identico entre autos, ciclistas y peatones. El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordon cuneta, pero en la region de aproximacion a las rotondas y las areas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Ademas, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo utilizacion y los autos reduzcan naturalmente su rapidez de circulacion. SEGURIDAD Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere afirmar que para entrar a una propiedad hay que cruzar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.
Dormitorios: 1
Superficie Total: 800
Precio por m2: U$S 156
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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