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Global Properties

Terrain à Buenos Aires, Argentina No. 118080

$ 30 000
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
ID
118080
Adresse
Luján
Type
Terrain
Description de la propriété
CODIGO: 2016-LV337 ubicado en: Entrada Oeste km. 69,5 Barrio: Los Juncos. - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 30000 null. El lote 7 en venta de la manzana L posee 937 m2. y tiene orientacion sur. El Barrio Cerrado Los Juncos esta en una ubicacion privilegiada y ocupa un total de setenta hectareas. Entrada desde la Autopista del Oeste directamente. A mayo 2017 hay 10 casas en construccion, estan trazadas las calles, se termino de edificar el Club House y la piscina, con extenso deck / muelle con vision al lago. Precio: USD 30.000 Los Juncos tiene un total de 322 lotes desde 900 a 1200 mts2 sobre 50 hectareas, tres de ellas se han destinado al espejo de agua, que constituye el gran atractivo del sitio para la ejecucion de deportes nauticos no motorizados. Las familias podran gozar de un atractivo Club House, con piscina, cancha de tenis, futbol, muelle del sector de deporte nautico, resto y gimnasio. Con una arboleda de mas de tres mil especies de diversa variedad, contribuira a crear un paisaje con diferentes texturas y colores, en armonia con la vision que apunta a la Basilica de Lujan.
El Barrio contara con calles internas asfaltadas, alambrado olimpico perimetral, instalacion de gas natural, electricidad, telefonia e Internet, ademas de un moderno sistema de seguridad con camaras de video en toda la zona. En 1,5 Ha se encuentra el destacado colegio Montessori, que ofrece ademas de formacion bilingue, una educacion integral que permite a las familias aportar a la construccion de la personalidad y el crecimiento de destrezas que cada hijo tiene para su rendimiento exitoso en cada actividad que emprenda en todos los ordenes de la vida, familiar, social, laboral y deportivo. Las 17,5 Has restantes estan destinadas al funcionamiento de destacados Establecimientos y del Centro Comercial que brindaran servicios abiertos a la comunidad. El vasto predio tendra un importante Hipermercado, Hotel Corporativo & SPA, seis (6) Salas de Cine, Complicado Gastronomico de nivel Internacional, Locales Comerciales y un Centro Medico de Alta Complejidad. La ubicacion de privilegio en region peri urbana a 1200 Mts de la Basilica de Lujan con acceso y salida directa desde la Autopista del Oeste km. 69,5s. Acceso directa desde Autopista y calle Las Cretonas, con salida en bajada de Puente Piedra hacia C.A.B.A. Direccion: Entrada Oeste km. 69,5 Barrio: Los Juncos. area de terreno: 937,33 m2. Medidas del terreno: 22 m de frente x 42 m de largo. Aprox. Orientacion: Sur Servicios: Electricidad Asfalto: No. Coordenadas: -34.535745, -59.133966 Monto de Expensas Mensuales: $ 1.500 a mayo 2017. Video: https:// Codigo de la propiedad: LV337 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades PADRO Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Superficie Total: 937
Expensas: $15000
Precio por m2: U$S 32
Seguridad privada:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
  • Stable
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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