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Description de la propriété
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Alejandra Alderuccio - MLS ID # 420281037-61Hermosa Casa en Venta en MARTINEZ con 4 Dormitorios, Dependencia, Jardin, Piscina, Quincho, Galeria y Playrooms! En plena Region Residencial y tranquila, tan solo a 2 cuadras de la Av. del Libertador hacia las Vias, a 4 cuadras del Colegio Franco Argentino y cerca de los Centros Comerciales de Martinez y Acassuso; se encuentra esta Vivienda de solida y magnifico calidad constructiva de los anos 70. Materiales nobles de madera y ladrillo a la vision la caracterizan. Posee 4 niveles muy Funcionales. Ideal para una familia numerosa! Esta construida sobre un parcela de 664 m2, de aproximadamente 21 m de frente y 32 m de fondo. Son unos 590 m2 cubiertos, con un Jardin y area libre de 444 m2. La orientacion es Noreste al frente. Luz, aire y sol! La Planta Baja, de 153 m2 cubiertos, tiene entrada por Porton Automatico y Acceso de Rejas, a un Jardin delantero con suelo de adoquines y capacidad descubierta para 3 vehiculos. Ingresamos a esta Planta de la casa a traves de la Acceso Principal o de una Acceso de Servicio. Desde la Acceso Principal accedemos a un extenso Hall de Distribucion, muy funcional, que nos comunica con el Living, Bar, Comedor Principal, Escaleras a las Plantas Altas y Sotano, Toilette y Placard de Recepcion, y Comedor Diario/ Family Room. Si bien todos estos ambientes estan comunicados entre si, muchos poseen puertas que proporcionan intimidad y doble circulacion. Amplios Ventanales y Ventanas al frente y contrafrente hacen luminoso todo el nivel. Avanzando por el Hall, y luego hacia la izquierda, ingresamos al Living, con salida por ventanales a la Terraza lateral y a la Galeria del Jardin. Dicho Living brinda entrada al Estar en desnivel, donde se ubica el Hogar con Chimenea. Hacia la derecha del Living, nos encontramos con el Taberna y luego con el Comedor Principal. Este ultimo cuenta con mobiliario de guardado de madera y nos comunica con el Comedor Diario/ Family Room y con la Cocina. Apenas ingresamos al Hall, hacia la derecha accedemos al Toilette y Placard de Recepcion. Mas adelante nos encontramos con el ingreso al Comedor Diario/ Family Room, el cual nos conduce al espacioso Lavadero y Cocina, en el cual se encuentra la Acceso de Servicio. Este sector integrada tiene varias bachas de lavado, mucho sitio de guardado, doble horno, alacenas impecables y mesadas de marmol. Cuenta con salida al patio del Jardin trasero. Los pisos de esta planta son de Laja y Ceramicos. El Jardin tiene Parrilla y un Quincho de casi 15 m2. Al fondo a la derecha encontramos un Jardin de Invierno y una Casita en el arbol para el deleite de los mas chicos. Una Pileta de unos 8,5 m x 4,5 m y una divina Galeria complementan este frondoso Jardin. Al fondo a la izquierda bajamos por una escalera al Vestuario que se comunica con el Garage. Desde el Hall de Planta Baja, una escalera nos conduce al Primer Suelo de 125 m2, donde se encuentran los Dormitorios y Banos con luz y ventilacion, accesibles por_medio_de un Hall de Reparto con gran cantidad de placards. Este nivel posee Moquette. El Aposento Principal al Frente es en Suite, con un extenso Bano compartimentado, con gran Ducha de azulejos, apta para colocar Banera, Dos Bachas y mucho sitio de guardado. Este Aposento Principal posee un gran Vestidor de Madera. El 2do y 3er Dormitorios dan al Frente, hay una acceso corrediza que los separa. El 4to. Aposento da al Contrafrente. Todos los Dormitorios secundarios tienen amplios placards con bodegas e interiores. Cada uno tiene un escritorio. Aires Acondicionados. Un Bano Completo compartimentado y con Banera, sirve a estos dormitorios. Tiene Doble Bacha y Ducha adicional. Posee extenso sitio de guardado. Si desde el Hall del 1er Suelo continuamos subiendo las escaleras, accedemos al 2do Suelo o 4to Nivel, donde se encuentra el Playroom o Buhardilla de 69 m2. El suelo es de Flexiplast. Es muy luminosa y amplia, con posibilidad de division. Posee un distinguido techo de madera. Cuenta con un Toilette, Aire Acondicionado y Ventilador de Techo. Desde el Hall de Planta Baja, una escalera nos conduce al Sotano de 219 m2. Posee una Dependencia de Servicio alfombrada con amplios Placards y Bano con Ducha. Cuenta ademas con una Salon de Maquinas y una Bodega con alacena, mesada y piscina de cocina. El Garage, con Porton Corredizo, tiene armado un gran Playroom, un Cuarto de Guardado y otro de Herramientas. El espacio actual destinado a Garage posee capacidad para 2 autos. Al no tener columnas, dichos ambientes pueden desarmarse y ampliar el espacio destinado a vehiculos. La Rampa de entrada al Garage tiene sitio al descubierto para mas autos. El suelo es de Flexiplast. El Garage se comunica con el Vestuario, el cual cuenta con piscina para manos, ducha, y salida al Jardin trasero. La casa tiene Calefaccion Central Frio y Calor a Gas. 2 Termotanques. 2 Tanques y 2 Bombas de Agua. Posee Persianas de Madera, algunas automaticas. Planos a disposicion. No deje de visitarla!
Ambientes: 10
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 664
Precio por m2: U$S 1.340
Ambientes: 10
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 590
Superficie Total: 664
Precio por m2: U$S 1.340
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