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Global Properties

3 chambres Maison à Escobar, Argentina No. 20259

$ 295 000
$ 61 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
4 Salles de bain
4800 Espace de vie, m²
Escobar, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
4
Espace de vie, m²
4800
ID
20259
Adresse
El Cazador
Type
Maison
Description de la propriété
Magnifica propiedad con 2 lotes y 2 casasRETASADA por traslado al exterior . OCASION UNICA!!!Dos casas al valor de una .La magia y el espiritu biodinamico de esta propiedad se respira desde la acceso enmarcada por un lindo jacaranda que nos recibe . La acceso de auto es de granza y dibujada por agapanthus a ambos lados de un sendero sinuoso hasta llegar a la......CASA PRINCIPALConstruccion solida y tradicional de 150 m2 con ladrillo a la vision , desarrollada en 2 plantas . Paredes dobles con camara de aire, nada de humedad por donde se mire. Pisos de madera (lapacho), aberturas en madera de primera calidad y ventanas con postigones. Gran recepcion y living/comedor enmarcado con un gran hogar central optimizando la climatizacion de la casa. La calefaccion es por disparo balanceado .Entrepiso con un altillo para disponer de un aposento , escritorio o rincon magico. Impresionante luminosidad en toda la casa , gracias a amplios ventanales y ventana Velux de techo .En la planta alta se encuentra un aposento en suite con banera hidro y box de ducha , con balcon para valorar la vision panoramica del Parana de las Palmas.
Un lindo y coqueto jardin de invierno con hogar y con entrada a un bano. Lavadero interno y garaje cubierta. Panel solar, galeria y mucho mas.Un molino impecable en perfecto estado y en pleno funcionamiento .CASA DE HUESPEDESCuenta con 100 m2 de muy buena construccion .Comedor mas cocina integrada. Dos dormitorios con placards. Dos banos y lavadero. Calefactores de disparo balanceado en perfecto funcionamiento y todos de primera marca y en un mismo modelo .Es una casa con una muy buena reparto de ambientes que puede utilizarse como casa de huespedes o habitaciones para adolescentes que quieren su propio espacio .Cuenta con un practico jardin de invierno que puede ser utilizado para armar plantines y hacer las veces de invernaculo y/o vivero . Multiples usos .Cercano a la casa, se encuentran las cajoneras que funcionan para el reciclado de elementos organicos para el preparado del compost.Salida a dos calles. Portones automatizados. El parque cuenta con una gran variedad de especies, entre ellas eucaliptos, roble americano, roble europeo, laurel, pecan, magnolia, lapachos, platanos, paltos, casuarinas, gingho bilboa, acer palmatum, liquidambar, tilos, catalpas, jazmin paraguayo, fresnos, olivos, paraisos, mezclados con rosas chinas y variadas especies, conviviendo con frutales citricos y de carozo en produccion.Es un entorno espiritual razon la magia se percibe en una combinacion de colores, aromas y sensaciones que invita a caminar por los circuitos del parque y a descansar en lindos rincones armados con bancos y canteros de hierbas aromaticas, medicinales y ornamentales.La huerta de aproximadamente 30m2 cuenta con un laguito central con plantas nenufares y una fuente VIRBELA ......Las fuentes Virbela, generan una baile ritmica que mece el agua de un lado a otro de la fuente formando una figura de infinito .Sirven para ionizar el agua y darle oxigeno, tambien ayudan a depurarla.Este es un espacio de meditacion y reflexion donde el canto de una gran variedad de pajaros acompana y seduce.El riego del parque esta automatizado y sectorizado manejandose por panel de control .La iluminacion del parque es por fotocelulas .Esta es una propiedad para vivir , curar y trascender, disfrutando de una vida como la que siempre sonaste . VENI A CONOCERLA!!!Escobar es una hermosa ciudad, con un entorno natural y frente al Delta del Parana que ha sido declarada Capital Nacional de la Flor.Su proximidad a Buenos Aires (50 km), la transformo en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo y una opcion muy concurrida para el miniturismo, descanso de final de semana y actividades deportivas.El Cazador es un tradicional barrio residencial de Escobar, de bellisima forestacion aneja y casas elegantes, de grandes parques, barrio que proximamente se vera favorecido por un entrada veloz desde panamericana que se esta construyendo actualmente. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al identico que las medidas parciales y/o de los ambientes estan sujetas a verificacion y/o ajuste.El costo del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual .-
Dormitorios: 3
Banos: 4
Superficie Cubierta: 250
Superficie Total: 4800
Precio por m2: U$S 61
Estacionamiento:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Calefaccion:
Chimenea:
Portero electrico:
Galeria:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Jardin:
Lavadero:
Living Comedor:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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