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Global Properties

2 chambres Appartement à Vicente Lopez, Argentina No. 21400

$ 192 000
$ 1 882 Prix pour m²
2 des chambres
2 Chambres
1 Salles de bain
102 Espace de vie, m²
Vicente Lopez, Argentina
Paramètres
des chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
102
ID
21400
Adresse
Florida
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899Contacto: Maria Vilarino - MLS ID # 420280 % ANTICIPO Y CUOTAS, DEPARTAMENTOS SEMIPISO DE CATEGORIA CON AMENETIES, BAULERA Y GARAJE ENTREGA EN SEPTIEMBRE DE 2017 UNIDAD 3 AMB 1 SUELO CON BALCON UF 102 Valor d la garaje cub U$$ 22.000 Descubierta U$$ 20.000 ESPACIOS COMUNES Hall de ingreso y Palier PB. Contara con pisos de microcemento alisado pulido o porcelanato de primera marca. Los muros tendran terminaciones de revoques texturados y hormigon visto, color blanco o similar. Los cielorrasos de este area seran suspendidos de Durlock o yeso aplicados. ? Terraza. SUM con amplias dimensiones y bano completo, equipado con 2 parrillas de grandes dimensiones, deck de madera y pileta de amplias dimensiones con vision limpia hacia el exterior. ? Palier en cada planta. El solado sera de cemento microalisado pulido o porcelanatto y las paredes con terminacion en yeso. ? Ascensor. El inmueble contara con un ascensor hidraulico de ultima generacion con capacidad para 4 personas, sin salas de artefacto y absolutamente silencioso.
AMENETIES PISCINA / SOLARIUM ? Espera de cortesia amueblado. ? Bano de servicio. LOBBY COCHERAS ? Amplia pileta en azotea con vision infinita a nivel. ? Deck de madera con equipamiento exterior. ? Sala de usos multiples con parrillas y bano completo. ? Bauleras. CARACTERISTICAS ? Cocina. Amoblamiento Johnson Murano blanco o similar, alacenas de aluminio con vidrio esmerilado, con iluminacion inferior. Griferia marca FV Linea City cromo o similar. Mesadas de acero inoxidable espesor 4 cm. La bacha sera doble de acero inoxidable y la griferia monocomando marca FV o similar. Caldera individual para agua caliente. ? Banos. Equipamiento sanitario, Ferrum linea Adriatica o similar. Griferia sera de primera calidad Marca FV o similar. Los banos que no tengan ventilacion natural, contaran con ventilacion forzada a traves de extractores. Se incluyen los espejos colocados sobre mesadas. ? Dormitorios. El solado sera de suelo de madera de lapacho o similar. Los placares tendran puertas Johnson de linea nova blancas con sistema corredizo de aluminio. No se incluye el interior de los placares ni vestidor (ver terminaciones opcionales). ? Terrazas Individuales. Generosos balcones terraza individuales (al frente y contrafrente en unidades de 2 dormitorios) que agregan disfrute a la vida diaria. Terminaciones en aluminio anodizado y cristal templado que permiten proyectar los ambientes interiores hacia el exterior acercando el diseno al periodico vivir. Opcional a ter vivir. Opcional a terminaciones en deck de madera a nivel en los balcones INSTALACIONES ? Electricidad. Normalizada, con circuitos electricos independientes y para aires acondicionados. Luminarias preparadas para bulbos de bajo consumo. Aires acondicionados frio calor de primera marca colocados (2 en cada unidad). La iluminacion en palieres y escaleras del inmueble se efectuara con luces vigia de tipo permanente y otras con timer. ? Portero Visor. Se preve la instalacion para portero visor o sistema de monitoreo remoto por camaras. ? TE. Se proveera una boca en estar comedor y una en aposento principal. ? TV. Se preveran los ductos necesarios para la colocacion de cableado a las companias servidoras. Cada departamento contara con una boca en estar comedor y una en cada aposento con cableado. ?Agua. La provision de agua del inmueble sera almacenada en un tanque ubicado en azotea. Los banos y cocina de cada departamento contaran con agua caliente por medio de caldera individual. ? Gas. Las instalaciones de gas natural seran individuales para cada departamento. En el corazon del barrio de Florida, donde la calma no resigna ubicacion y facilidad de accesos, esta este edificio. A pocos metros de la estacion de Florida Mitre y del centro comercial de Av. San Martin, rodeado por una copiosa oferta de servicios que incluyen centros medicos de primer nivel y colegios reconocidos en toda la region norte, con magnificos accesos a las principales autopistas, para estar cerca de todo, incluso del buen vivir. Un proyecto de primer nivel, gran diseno y con materiales de primera calidad, lo que hace a este una inversion inmejorable!!!
Ambientes: 3
Piso: 1
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 80
Superficie Total: 102
Precio por m2: U$S 1.882
A Estrenar:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • TV
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Vicente Lopez
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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