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Bureau à General San Martin, Argentina No. 27872

Bureau à General San Martin, Argentina No. 27872 6 1
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$ 11 700
General San Martin, Argentina
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ID
27872
Adresse
Villa Ballester
Type
Bureau
Description de la propriété
Inmueble de oficinas ubicado en Gral. Piedra No 4785, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires, dentro del Parque Industrial Newton emplazado sobre un parcela de 104.615 m2.
Se trata del inmueble Arrayan desarrollado en 2 sotanos, PB y dos pisos. Cuenta con una area cubierta total de 5.936,80 m2. Fachada tipo curtain wall. La circulacion vertical esta resuelta por una gran escalera central con estructura metalica con pisos de granito y barandas de acero inoxidable que comunica el importante hall de recepcion con las superiores y un ascensor hidraulico marca Oleodyn. Plantas libres con algunas divisiones de tabiqueria livian de yeso y de aluminio y vidrio en muy buen estado de conservacion, con imponentes vistas a todo el parque. Siendo que todo el perimetro del inmueble es en torre, permite obtener una magnifico luminosidad y vistas. Dada la flexibilidad de las plantas se optimiza al maximo el ratio ocupacional. El sistema de cableado esta resuelto por suelo tecnico. Cielo raso suspendido metalico tipo "phonex" con sus correspondientes artefactos de iluminacion empotrados con luminarias de bajo consumo.
Pisos de granito en circulaciones y alfombra en areas de oficinas. Posee dos equipos de aire acondicionado central Carrier de 100 Tn. Cuenta con otras dos escaleras de Hdeg Adeg. Nucleo de sanitarios en cada una de las plantas y una cocina en el nucleo central del edificio. Sistema de deteccion y extincion en_contra_de incendio. Seguridad electronica en todo el perimetro y monitoreo. Sistema de control de accesos por_medio_de tarjetas magneticas (DATCO). Conjunto electrogeno de 450 kva para abastecer las zonas comunes y bombas de incendio.
Ano de construccion: 1997Estado Edificio: ExcelenteClasificacion Edificio: A+Cantidad Pisos Edificio: 2Cocina: Jardin: Aire Acondicionado: Calefaccion (central): Vigilancia (24hs): Matafuegos: Hidrantes: Camaras de Seguridad: Banos Exclusivos: Agua Corriente: Luz: Gas Natural: Internet: Desague Cloacal: Pavimento: Telefono: Video Cable:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Statistics General San Martin
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
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[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
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