Propriété commerciale à vendre à Bermudez, Argentina de Properati 700m², No. 28296

Propriété commerciale à Bermudez, Argentina 700m² No. 28296

15 1

$ 410 000

$ 586 Prix pour m²

700 Espace de vie, m²

Bermudez, Argentina

Properati

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Paramètres

Espace de vie, m²

700

28296

Adresse

Ramos Mejía

Type

Propriété commerciale

Description de la propriété

VENTA DE MAGNIFICO GALPON 603 M2 CUBIERTOS, GALPON CON TECHOS DE ESTRUCTURA SHEED, ALTURA VARIABLE DE 4,20 M, OTRO DE 4,60 M, Y OTRO CON TECHO PARABOLICO DE LUCES LIBRES, 18 MTS. ALTURA HASTA APOYOS DE 6,00 M. INTERIORES DE LOCALES INDUSTRIALES MUY LUMINOSOS, PISOS REFORZADOS DE HORMIGON "H30", FUERZA MOTRIZ, PARA MAQUINAS DE GRAN POTENCIA., ACCESO DE VEHICULOS, ALTURA LIBRE 3 METROS. ESPACIO DE ENTRADA PARA COCHERAS SEMICUBIERTAS 53 M2. , Y ESPACIO DESCUBIERTO 50 M2. A CIELO ABIERTO. VIVIENDA Y OFICINAS.

100 M2.-

* OPCIONAL ADQUISICION DE MAQUINAS AL 50% DE SU VALOR, PARA INDUSTRIA DE PLASTICOS REFORZADOS, Y HABILITACION.- A CONVENIR.

* OPCIONAL COMPRA-VENTA COMO PORCION DE PARCELA 800 m2. CON DEMOLICION DE GALPON - EN REGION RESIDENCIAL - HABIL PARA CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTOS (TERRENO 868 m2) x FOT: 1,5 (FACTOR DE OCUPACION TOTAL) PARA EDIFICAR = 1200 m2 VENDIBLES.

"IDEAL CONSTRUCTOR" - OCASION UNICA... BAJO VALOR DE INCIDENCIA POR M2 = U$S 341,66/m2.-

TAMBIEN ES HABIL PARA CINCUENTA (50) COCHERAS A NIVEL DE CALLE, Y/O EN SUBSUELO., Y MAS PLANTA BAJA Y TRES (3) PISOS ALTOS, DE 300 M2 C/U = 1200 M2. !!!

LOTE DE PARCELA DE 18x45 m. = 800 m2.

Zonificacion: U1a2. (Urbano Baja Densidad).

FOS: 0.6 = 483 m2.

FOT: 1,5 = 1200 m2.

CAPACIDAD CONSTRUIBLE: 1200 m2. + PREMIOS.

INCIDENCIA : U$S 341/m2.

APTO PARA EDIFICAR INMUEBLE DE VIVIENDAS Y COCHERAS.

POR ASESORAMIENTO E INFORMES, COORDINAR CON SR. BRUNO: 156-041-2100.-

ASESORAMOS PERSONALMENTE EN NTRA. OFICINA:

1).- FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA, LEGAL, Y COMERCIAL.
2).- ESTUDIO DE MERCADO Y DECISION DEL PRODUCTO INMOBILIARIO.
3).- DISENO DEL PRODUCTO INMOBILIARIO POTENCIAL.
4).- PLAN DE COMERCIALIZACION Y MARKETING.

* GESTION DE ADQUISICION E INTEGRACION AL PROYECTO COMO INVERSORES.-

TST249721Superficie Cubierta: 700Superficie Total: 700Precio por m2: U$S 586Orientacion: ---

Statistics Bermudez

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1-Room Apartment

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L'Indice De Criminalité

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Temps de trajet moyen

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Indice du climat

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Indice du coût de la vie

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Indice de qualité de vie

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Indice du trafic

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Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 18.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 64.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.00

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.09

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.41

Cappuccino (régulier)

$ 4.17

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.56

Pain blanc frais (500g)

$ 2.70

œufs (régulier)(12)

$ 3.48

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 6.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.28

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.80

Pommes (1 kg)

$ 2.50

Filets de poulet (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

La pomme de terre (1kg)

$ 1.38

Laitue (1 tête)

$ 2.10

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 2.12

Oignon (1 kg)

$ 1.23

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Essence (1 litre)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 25 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 29 806

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 129

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaires Et Financement

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 9.50

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 110

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 91.90

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 132

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 139

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 6 267

Properati

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