Terrain à vendre à Tigre, Argentina de Properati No. 31334

Terrain à Tigre, Argentina No. 31334

9 1

$ 2 947 900

Tigre, Argentina

Properati

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Paramètres

31334

Adresse

Benavidez

Type

Terrain

Description de la propriété

Venta - Parcela - Argentina, Buenos Aires, Region Norte, Benavidez
Nordelta: Gran lote ideal para hacer un centro Comercial .Diaz Velez ya asfaltada!! a 100 metros de Norlog de Andreani.La porcion tiene exactamente 29.479m2 frente a 3 calles Como se desprende del plano tienen 205m de frente a la calle Diaz Velez;150m de frente a la avenida Gral. Pacheco y 177,78m de frente a la Avenida Gral. Conesa y 150m de frente a la Avenida Gral. Pacheco y tren por_medio_de son 150m de frente a la AUTOVIA y NORDELTA (justo frente al lago del Barrio Las Glorietas)..a) Esta zonificado como residencial 3 con un F.O.T DE 120%. b)Tiene una cota I.G.M (por encima de los 4,30m)apta por hidraulica de la Pcia. Bs As., esto permite empezar las obras sin necesidad de rellenar el terreno. (Cabe destacar que en las adyacencias de Camino 27-alrededores de NORDELTA las fracciones de suelo tienen una cota IGM inferior a los 3m o sea hay que hacer desplazamiento de tierra y rellenar, ademas en la region bajo cota las napas de agua son saladas.

) c)Las napas subterraneas son de agua dulce (potable) d)Ubicacion estrategica-rapido entrada a Panamericana y Autovia, hay un entrada a la Av. Gral Pacheco (hoy sin asfaltar) desde la rotonda de la AUTOVIA por_medio_de un TUNEL bajo el tren entrada al Barrio Privado El Encuentro (se adjunta archivo con fotografia) lejano 14 cuadras de la fraccion.e) Tiene Fuerza Motriz. f)Para el caso de que no este funcionando la red cloacal se puede habilitar una pequena planta de tratamiento que derivaria las aguas al Tubo mayor -distante 60m de la fraccion- hasta el arroyo El Claro". YA SE ENCUENTRA INAGURADO EL TUNEL BAJO VIA A 600MTS. DE LA FRACCION.(CALLE MORENO Y AV. PACHECO-FUNESSe escucha propuesta!!!POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR.. - CMCPSI Mat. 5593Ambientes: 1

Caractéristiques

L'immobilier de luxe

Installations intérieures

Statistics Tigre

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Tigre

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

N/A

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

8645

Indice D'Inefficacité Du Trafic

312

Indice des loyers

N/A

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

N/A

Indice de pollution

N/A

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

N/A

Indice du climat

N/A

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

180

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 9.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 35.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 10.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 1.30

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 1.28

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.20

Cappuccino (régulier)

$ 2.08

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.22

Pain blanc frais (500g)

$ 1.57

œufs (régulier)(12)

$ 2.20

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 5.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 1.27

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.40

Pommes (1 kg)

$ 1.63

Filets de poulet (1kg)

$ 5.97

Oranges (1kg)

$ 0.97

La pomme de terre (1kg)

$ 1.30

Laitue (1 tête)

$ 0.90

Riz (blanc), (1 kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 1.74

Oignon (1 kg)

$ 1.11

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Essence (1 litre)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 24 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 26 000

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salaires Et Financement

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 5.00

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 61.67

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 60.00

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 108

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 95.00

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 1 080

Properati

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